درباره وبلاگ


امام صادق(ع):
سه خصلت علامت نفاق است:
1- دروغ گویی
2- خلف وعده
3- خیانت در امانت

Email: maskanlaleh@yahoo.com


مدیر وبلاگ : ر. دادخواه
نویسندگان
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
تعاونی مسکن لاله 110
آگاهی بخشی این وبلاگ به اعضای تعاونی پایان بخش سوء استفاده های مالی عباسی و دیگران خواهد بود
صفحه نخست             تماس با مدیر           پست الکترونیک               RSS                  ATOM
پنجشنبه 16 اردیبهشت 1395 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی

1- مالکین محترمی که سوال و گاهی از موارد ابهام و یا راهکارهایی دارند میتوانند در بخش نظرات، آن را منعکس نمایند و به شرط رعایت ادب مطمئن باشند که متن آنها منتشر خواهد شد.
2- پاسخگویی فقط به ر.دادخواه محدود نمیشود و هر یک از مالکین میتوانند در بحث های مطروحه شرکت کنند. گاهی ر.دادخواه ترجیح می دهد که پاسخ به نظرات توسط مالکین صورت گیرد و او فقط نظارت میکند.

این وبلاگ با مدیریت ر.دادخواه از اینکه عباسی و امثال او به زندان رفته خوشحال نمیشود و از آزادی او نیز ناراحت نخواهد بود بللکه خوشحالی و آرزوی ما در گرو دستیابی مالکین محترم به حق و حقوق تضییع شده آنها در این 25 سال است و هر گونه نظر و پیشنهاد عملی و غیر مغرضانه را با کمال میل پذیرا میباشیم.

باور قلبی ما این است که باید دانا باشیم  و برای رسیدن به هدفمان تلاش کنیم " لیس للانسان الا ما سعی" و پس از آن از صبر و نماز مدد جوئیم " استعینو بالصبر و الصلوت ".


 امیر کبیر بزرگ :  ابتدا فکر میکردم که مملکت وزیر دانا میخواهد بعد فکر کردم که شاید شاه دانا میخواهد اما اکنون میفهمم که " ملت دانا  "  می خواهد.     روحش شاد و یادش گرامی





شنبه 28 فروردین 1395 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی
 
بالاخره بعد از گذشت 4 ماه از صدور رای دادگاه تجدید نظر علیه عباسی این حکم اجرایی شد و شکایت مالکین از عباسی او را به جرم تصرف عدوانی و کلاهبرداری بازداشت کرده و راهی زندان اوین نمود.




با سلام خدمت مالکان گرامی


مالکینی که مایلند رأی قطعی دادگاه تجدید نظر مبنی بر 10 ماه حبس برای عباسی و رفع تصرف عدوانی زمین پونک را مشاهده کنند آدرس ایمیل خود را در بخش نظرات بنویسند تا متن رأی دادگاه تجدید نظر استان تهران برای آنها ارسال شود.




جمعه 22 آبان 1394 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی


بالاخره رای دادگاه تجدید نظر نسبت به عباسی صادر و قطعی و به او ابلاغ گردید:

10 ماه زندان برای عباسی و رفع تصرف عدوانی زمین پونک


برای اطمینان از صحت مطلب فوق وارد سایت 
www.adliran.ir  شوید و مراحل زیر را انجام دهید:

1- بر روی اطلاع رسانی و پیگیری پرونده کلیک کنید طبق راهنمای زیر.



2- شماره پرونده و ردیف فرعی و رمز را واردکنید و بر روی روند کار پرونده کلیک کنید.


--------------------------------------------

با وارد کردن عدد 1 در ردیف فرعی نتیجه مرحله اول این پرونده را مشاهده میکنید.
با وارد کردن عدد 2 در ردیف فرعی نتیجه مرحله دوم این پرونده را مشاهده میکنید.
با وارد کردن عدد 3 در ردیف فرعی نتیجه مرحله سوم این پرونده را مشاهده میکنید.
با وارد کردن عدد 4 در ردیف فرعی نتیجه مرحله آخر این پرونده را مشاهده میکنید.

در پایان ورود اعداد بر روی روند کار پرونده کلیک کنید تا نتایج هر مرحله را ببینید




پنجشنبه 31 اردیبهشت 1394 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی


مالکین در طرح انتقال سهم خود به دیگری به منظور پایان دادن به وکالت ننگین و شرم آور سی ساله به دنبال دو هدف مهم و اساسی هستند:

1- دریافت سند تک برگی
(عباسی سند را به صاحبش نمیدهد)
2- افراز زمین جهت رسیدن به سهم خود برای ساخت یا فروش

آقای هاشمی و خانم دانش پژوه (
وکلا) به همراه شما مالکین طرحی را به اجرا در آوردند که در آن مالک اصلی (فروشنده) سهم خود را به یکی از نزدیکان خویش (خریدار) مطابق یک مبایعه نامه منتقل میکند. خریدار در یک روند قضایی از فروشنده شکایت میکند و فروشنده را ملزم به تنظیم سند میکند و قاضی رأی به محکومیت فروشنده میدهد و به دفترخانه رسمی اجازه میدهد که سهم فروشنده را بدون داشتن سند، فقط با استعلام از ثبت به خریدار منتقل کند. (با این انتقال سهم، طبق ماده 683 قانون مدنی وکالت عباسی باطل میشود)
با این روش سهم مالک به خریدار (همسر ، فرزند و یا برادر مالک اصلی) منتقل میشود و خریدار با داشتن بنجاقی که دفترخانه به او میدهد،
از اداره ثبت درخواست سند تک برگی میکند. از اینرو شما در قسمت تحویل محموله های پستی حاوی سند تک برگی کلمه همسر، پسر، دختر و یا برادر را مشاهده میکنید و در بخش انتظار به سر رسید دو نمونه از این سندهای تک برگی قابل مشاهده و دانلود هستند. (همسر آقای نوبخت و همسر آقای امین سعادت)
عباسی تا به حال وکیل شما بوده ولی بعد از این انتقال سهم، مالک تغییر کرده و دیگر عباسی وکیل همسر و یا فرزند شما نخواهد بود. پس از این انتقال، شما به سند تک برگی میرسید و وکالت عباسی باطل میگردد.




مالکین گرامی به سه روش میتوانند برای سند تک برگی اقدام کنند:

1- وکیل شخصی بگیرند
2- در صورت آشنایی با قوانین خودشان اقدام کنند
3- از طریق وکلا و تیم این وبلاگ اقدام کنند

البته روش چهارمی هم هست که شما از اداره ثبت کن درخواست سند المثنی کنید. در این مجموعه چهار نفر برای سند المثنی اقدام کردند که فقط دو نفر از آنها توانستد سند المثنی بگیرند. به دلیل مشکلات زیاد این روش، وبلاگ ما آنرا پیشنهاد نمیکند ولی به شرط توانمندی و یا داشتن پارتی قوی در اداره ثبت، قابل انجام است. به هر حال با شرط اینکه شما بتوانید سند المثنی بگیرید در نهایت باید برای ابطال وکالت عباسی سند را به یکی از اقوام خود منتقل کنید.




با سلام خدمت مالکان گرامی

تعدادی از مالکین که عباسی 80 درصد سهمشان را به شهرداری منتقل کرده، از این وبلاگ خواستند تا شکایتی مبنی بر اعتراض به صورتمجلس تفکیکی و نارضایتی نسبت به انتقال 80 درصد سهمشان به شهرداری تهیه شود. مالکین معترض میتوانند متن این شکایت و دو پیوست آنرا دانلود کنند و با نوشتن نام و نشان و مقدار سهم خود در قسمت مربوطه و در نهایت امضای متن، آنرا به اداره ثبت کن تحویل دهند و تا رسیدن به نتیجه پیگیری نمایند. در غیر اینصورت اداره ثبت کن باید سند زمین آنها را با کاربری مسکونی ثبت کند.
اگر شماره صفحه و دفتر سند خود را میدانید حتماً در پایین متن شکایت بنویسید.








با سلام خدمت مالکان گرامی

قابل توجه مالکینی که از انتقال 80 درصد سهم خود به شهرداری ناراضی هستند:

این گروه از مالکین باید نارضایتی خود نسبت به انتقال غیر قانونی 80 درصد از سهم خود به شهرداری توسط عباسی را با نوشتن شکایت به رئیس اداره ثبت کن اعلام کنند و بگویند که از این انتقال راضی نیستند چون عباسی و مزدورانش در ثبت(سال 1387)، یعنی زمانی که شما مالک بودید و سند مالکیت داشتید (زمین از تعاونی خارج بوده) زمین را با نام تعاونی به چهار قسمت تقسیم کردند که این کار کاملا غیر قانونی است و اداره ثبت به این موضوع اشراف کامل دارد. اگر شما در هنگام گرفتن سند تک برگی اعتراض نکنید سند شما را از قطعه چهارم صادر خواهند کرد و از آن مهمتر اینکه اگر این انتقال 80 درصدی را بپذیرید ، هدف این انتقال تبدیل زمین مزروعی به مسکونی بوده است یعنی باید سند شما از قطعه چهارم با شرط پذیرش انتقال 80 درصد به شهرداری، زمین مسکونی باشد که اداره ثبت اشتباها و یا عمدا در سند تک برگی زمین مزروعی نوشته است. کدام عاقلی 80 درصد زمین مزروعی خود را میدهد تا 20 از آنرا مجددا به صورت زمین مزروعی بگیرد، شما 80 درصد زمین مزروعی را میدهید تا 20 درصد از آنرا به زمین مسکونی تبدیل کنید.





چهارشنبه 6 اسفند 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی

با توجه به سوالات مکرر شما مالکین در رابطه با وضعیت انتقال سهام به شهرداری، پاسخ زیر فراهم گردیده است:
سهام انتقال یافته به شهرداری
199 سهم مربوط به 237 نفر است. کسانی که نسبت به درستی این اسامی شک دارند میتوانند به اداره املاک شهرداری منطقه 5 مراجعه کنند و صحت یا سقم آن را بررسی نمایند. راه حل بهتر اینکه از عباسی بخواهید صفحات نقل و انتقال سند خودتان را به شما نشان دهد. برای دیدن اسامی تمام مالکین به ویژه کسانی که سهم آنها به شهرداری منتقل شده به بخش "اسامی مالکین و سهام آنها" در اواخر صفحه وبلاگ مراجعه کنید و فایل این اسامی را دانلود کنید، کسانی که نام آنها با رنگ قرمز نوشته شده است مطابق با شواهد و قرائن موجود 80 درصد سهم آنها به شهرداری منتقل شده است.





با سلام خدمت مالکان گرامی

مالکین گرامی، همانطور که اطلاع دارید گروه افراز علیرغم اینکه هیچگونه اعتقادی به عملکرد عباسی و حامیان او ندارد، چند ماهی است که صبر پیشه کرده و هیچگونه تجمع و مجمعی برگزار نکرده است تا برای عباسی و یارانش بهانه ای باقی نماند که اینها نگذاشتند. این گروه به ناتوانی و سیاه کار بودن عباسی اعتقاد قلبی دارد اما گروهی که همیشه در شک و تردید به سر می برند حالا دیگر باید تکلیف خودشان را مشخص کنند (یا رومی روم و یا زنگی زنگ) دیگر وقت آن رسیده که تصمیم بگیرند و خود را از این بلاتکلیفی و دو دلی رها سازند. به تمام کسانی که اهل منطق و صاحب تفکر هستند توصیه میشود که خوب تفکر کنند و راه خود را مشخص کنند. اینکه عباسی سیاه کار است از روز روشنتر است اما اینکه برخی از شما مالکین خیلی خوش باور هستید و یا در بعضی مواقع کمی طمع میکنید آن هم به دلیل وعده های پوچ عباسی، از آن روز روشن، روشن تر است و دلیل اصلی ادامه فریبکاری و طولانی شدن این پروژه توسط عباسی شده است.
به هر صورت شما مشاهده کردید عباسی با کشیدن فنسی که قبلا هم بود و قرار دادن چندین کانکس به بهانه شروع به کار ساخت و ساز، مجددا شما را فریب داد. قریب به اتفاق مالکین میدانند که فریب خورده اند اما به قول خودشان این حیله گر چنان خود را مظلوم و موجه جلوه میدهد که باز هم فریب میخورند و خودشان هم از اینکه به راحتی فریب میخورند رنج میبرند. شما همگی میدانید که او نمیتواند جواز بگیرد ولی اینکه به چه امیدی به او دل خوش کرده اید واقعا جای تعجب است. قرار نیست اختیار خود را به دست فرد دیگری بدهید فقط شما با انتقال سهم خود به فردی معتمد، اختیار سهم خود را از عباسی گرفته و به خودتان منتقل می کنید و هر گاه توافقی شد خودتان پای آن توافق را امضا می کنید. آیا شما میدانید که اگر خدای ناکرده فوت کنید تمام اختیار و سند همگی در دستان عباسی است و بدتر از آن اینکه اگر وراث شما بی دست و پا باشند که دیگر فاتحه سهم شما خوانده شده. اینها را نگفتیم تا بترسید بلکه گفتیم تا تفکر کنید. "فَذَکِّر اِنَّما اَنتَ مُذَکِّر" 
با توجه به دلایل ذیل عباسی هیچ علاقه ای به اتمام پروژه نداشته و نخواهد داشت و شاید اگر شما هم جای او بودید، روشهای فریب کارانه او را انجام میدادید. اتمام پروژه به منزله پایان کار او خواهد بود و او از دیدن چنین روزی وحشت و هراس دارد.

ا- وکالت حداقل 179 نفر را از دست داده ( 22 نفر به دلیل فوت و 157 نفر به دلیل انتقال سهم )
2- به اندازه کافی از شما جماعت پول گرفته و نیازی به ساخت زمین ندارد.
3-
متراژ و تراکم موجود پاسخگوی 800 نفر نیست و عباسی از روزی میترسد که واحدهای آپارتمان آماده شود و او نتواند پاسخگوی یکصد نفر اضافه باشد زیرا که وکالت ناقص او قادر به پاسخگویی نفرات اضافه نیست.


گروه افراز که هم اکنون 157 نفر عضو دارد و مطمئن به مسیر جدایی از عباسی است (تمام راههای همکاری با عباسی در جلسات مختلف و پا در میانی بزرگان آزمایش گردید ولی نتیجه نداد چون عباسی میگوید حرف فقط حرف من) از هفته آینده برنامه ریزی جدید خود جهت مجامع عمومی و تجمعات حق طلبانه را آغاز مینماید. این گروه از تمامی مالکین حق طلب دعوت به همکاری و شرکت در مجامع عمومی مینماید و با آغوش باز ورود آنها را خوش آمد میگوید.

آدرس ایمیل وبلاگ :
 
 
maskanlaleh@yahoo.com





با سلام خدمت مالکین گرامی

سؤال:  عباسی به همراه باند زمین خوارش این روزها سر زمین چه میکنند؟

پاسخ:  با مراجعه تعدادی از مالکین به زمین و پرسش و پاسخ از عباسی، وکیل او و نفرات به ظاهر پیمانکار (در واقع همدستان طماع به امید آپارتمانی مجانی) مشخص گردید که عباسی و باند زمین خوار او به دنبال خرید سهام مالکین خسته با نازلترین قیمت هستند. این وبلاگ وظیفه خود میداند به اطلاع شما مالکین گرامی برساند که قیمت واقعی سهم شما از زمین پونک، چندین برابر مبلغ پیشنهادی توسط این باند زمین خوار است و آنها میخواهند از خستگی و درماندگی شما استفاده کرده و سهم شما را با نازلترین قیمت بخرند، آگاه باشید و مجدداً گول نخورید چون به اندازه کافی در این 24 سال گول خورده اید.
اگر سعی و تلاش کنید (لَیسَ لِلاِنسانَ اِلّا ما سَعی) و
در پس آن صبر نمایید (اِنَّ اللهَ مَعَ الصّابرین) و خسته و نا امید نشوید و به خدا توکل کنید، پیروز خواهید شد زیرا که اینها همه وعده الهی است.

در آخر هم روی سخن این وبلاگ با کسانی است که عباسی از جهل، طمع و یا ضعف مالی آنها استفاده کرده و میکند (همچون تعدادی جوان خام در سر زمین و تعدادی صاحب منصب در ارگانهای دولتی) : در این قبری که شما برای آن گریه میکنید مُرده ای وجود ندارد، مالکینی که صاحب سند و سهم هستند 24 سال است که نتوانستند بهره ای از این زمین ببرند چه رسد به شما که هیچ مالکیتی ندارید و با وعده و وعید عباسی، از روی نادانی و طمع خود، نوکری او را میکنید تا شاید روزی به شما یک واحد آپارتمان مجانی بدهد. این گرگ سالهاست که با گله آشناست و از طمع، جهل و یا از ضعف مالی شما استفاده کرده و شما را با وعده و وعیدهای توخالی به دنبال خود میکشاند و شما به ابزاری برای اهداف او تبدیل شده اید.
  " تفکر کنید تا بیشتر از این گول نخورید "

حضرت محمد (ص) :
بدبخت ترین مردم کسی است که آخرت خویش را به دنیایش بفروشد و بدبخت تر از او کسی است که آخرت خود را به خاطر دنیای دیگران از دست بدهد.





سه شنبه 27 خرداد 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی

سوالی که این روزها ذهن اکثر مالکین را مشغول کرده این است که سر زمین چه خبر هست؟

پاسخ : باز هم ترفندی جدید از طرف عباسی و باند عباسی جهت فریب مالکین
         آیا نباید از خود پرسید با کدامین جواز قرار است ساخت و ساز شود  

به دو دلیل واضح و روشن عباسی و باند منفعت طلب او به دنبال حضور بر سر زمین هستند: 
1- عباسی قبلاً از طرف گروه مخالف خود تحت فشار بود که چرا 23 سال است اقدامی صورت نگرفته ولی اکنون از طرف حامیانش تحت فشار است. عمر اکثر مالکین رو به پیری است و یکی یکی در حال فوت و طرفدارانش متوجه شدند که 23 سال است فریب خورده اند و در حال جدایی از عباسی هستند و این برای عباسی خطرناک است چون خیلی از این طرفداران نجابت اکثر مالکین را ندارند و از نظر او ممکن است کارهای پیش بینی نشده ای انجام دهند.
2- این زمین و سهام آن برای عباسی و باند او به دکانی جهت کسب درآمدهای آنچنانی تبدیل شده بود. سهام مالکین واقعی را به نصف قیمت از آنها می خریدند (مخصوصاً کسانی که دستشان لای در بود) و به چندین برابر قیمت به کسان دیگر می فروختند و جالب اینکه به این خریداران، مدرک قابل قبولی هم نداده و از طرفی چون سند آنها در دست عباسی هست و وکالت هم دارد، مالک رسمی این نوع خریداران، خود عباسی است و خریداران بخت برگشته مالکیت محکم و محکمه پسندی ندارند و متاسفانه، کلاه بزرگی به سر این نوع خریداران رفته است. اقدامات آگاهی بخش گروه افراز، به طور قابل قبولی باعث تعطیلی این دکان گردید. عباسی دیگر نمیتواند به بهانه جواز و یا تسطیح زمین و یا ساخت و ساز، مردم را سر کیسه کنند
مگر برای کسانی که سزاوار گول خوردن هستند.
عباسی و شما مالکین به خوبی میدانید تعدادی از مالکین با انتقال سهم خود به دیگری وکالت او را باطل کرده اند و عباسی قانوناً نمیتواند بر روی ملک دیگران ساخت و ساز کند، در واقع او هم چنین قصدی ندارد و قصد واقعی او فرار از فشار حامیان خود و باز کردن دکان بسته شده است. باند آنها به درآمدهای نامشروع آلوده شده اند و نه راه پس دارند و نه راه پیش و مجبورند با ترفندهای جدید برای خودشان زمان بخرند زیرا که معتقدند از این ستون تا آن ستون فرج است و تا به حال هم ظاهراً فرج بوده ولی با آگاهی هر چه بیشتر مالکین، ادامه فریب برای آنها سخت و سخت تر شده و میشود.
مالکین گرامی، عباسی به هیچ وجه قصد ساخت ندارد ولی به فرض محال که چنین قصدی هم داشته باشد، نمیتواند این مسیر را در جهت منافع شما ادامه دهد چرا که حداقل 22 نفر فوت کرده اند و تاکنون 157 نفر سهم خود را انتقال داده اند و وکالت عباسی از ناحیه این 179 نفر فسخ شده است. قابل توجه کسانی که نسبت به سهام انتقال یافته و تعداد آن شک دارند، به بایگانی اداره ثبت کن، پلاک 121/655 مراجعه کنند تا از صحت و یا سقم این آمار مطلع شوند.
مالکین واقعی 685 نفر هستند ولی در حال حاضر نزدیک به 800 نفر مدعی وجود دارد، چگونه میخواهد مثلاً برای آنها خانه بسازد، مگر چقدر از زمین 86330 متر مربعی شما باقی مانده و چقدر تراکم دارید (زمین باقی مانده 17200 متر مربع است و با 300 درصد تراکم میشود 5 طبقه با سطح اشغال 60 درصد یعنی هر طبقه 10320 متر مربع)، آنهایی که اهل حساب و کتاب هستند حساب کنند که چه آینده ای در انتظار آنها است. مجموع زیر بنا بدون احتساب فضای پرت 51600 متر مربع خواهد بود که اگر این عدد را به 577/5 سهم تقسیم کنید نهایتاً و با خوشبینانه ترین حالت میشود 90 متر مربع برای یک سهمی ها و 45 متر مربع برای نیم سهم ها. شاید شما بگویید عباسی امین گفته نیم سهم با یک سهم فرقی نداره اگه اینطوره شما یا عباسی امین بگویید 51600 متر مربع را باید به چه عددی تقسیم کرد (عباسی دیگه وکیل همه نیست که بتونه از این حرفها بزنه).  
عباسی با صد نفر اضافه بر 685 نفر که سند یا مدرکی هم ندارند ولی مدعی هستند
باید چه کند؟ دلیل مدعی بودن آنها این است که پولهای کلان از آنها گرفته ولی به آنها یا مدرکی نداده و یا مدرکی داده که فایده ای ندارد (همچون یک دست نوشته که یک واحد آپارتمان در آخر پروژه به شما میدهم. شما بگویید آخر پروژه چه موقع فرا خواهد رسید ؟ آقا و یا خانم محترم گول خوردی چون طمع کردی و باز هم گول خواهی خورد چون باز هم طمع خواهی کرد و او از این نقطعه ضعف تو به خوبی استفاده کرده و خواهد کرد). او چگونه میتواند از جماعتی که همه چیز خود را از دست داده برای ساخت پول بگیرد (فضای بی اعتمادی موجود علیه عباسی چنین شرایطی را هیچوقت فراهم نخواهد کرد) لذا او مجبور است اگر بخواهد بسازد که ما چنین باوری نداریم بدون داشتن جواز بتواند، باید در ساخت مشارکت کند که بهترین حالت برای مشارکت 50 به 50 خواهد بود و این یعنی یک آپارتمان 45 متری برای یک سهم ها و 22/5 متری برای نیم سهم ها و یا به عبارتی دو تا یک سهمی یک آپارتمان 90 متری و چهار تا نیم سهمی هم یک آپارتمان 90 متری. با حمایت از عباسی بعد از 24 سال در بهترین حالت آینده شما این هست، اگه این شما را راضی میکنه از او حمایت کنید و یا باز هم فریب وعده هایش را بخورید.

نهایت همه این تحلیل ها نشان میدهد که اگر عباسی توبه کند و بخواهد ساخت و ساز کند، باز هم نمیتواند و پروژه ساخت و ساز فریبی بیش برای سرکیسه کردن دوباره مالکین و فرار از فشار موجود از طرف حامیانش نیست. عمق فاجعه فراتر از چیزی هست که شما بتوانید حتی آنرا تصور کنید. این زمین گُلِ زمینهای تهرونه و چشم های زیادی به دنبال زمین شما است که میخواهند با خسته کردن شما آنرا مفت از چنگ شما در بیاورند، دیگه بقیه اش با خودتونه؟ من آنچه را شرط بلاغ است با تو میگویم تو خواه از سخنم پند گیر و خواه ملال.


حضرت محمد(ص) فرمودند :
 یک ساعت تفکر از هفتاد سال عبادت بهتر و بالاتر است.

امام علی (ع) فرمودند :

 1- طمع زیاد صاحبش را بدبخت و اطرافیانش را خوار می‏سازد
 
2- طمع مَركب رنج است
 
3- طمع انسان را به عیبهای زیادی در می‏افكند

 
4- طمعکار شرم و حیا ندارد



**********  ماده 690 قانون مجازات اسلامی  **********

 هرکس به وسیله صحنه سازی از قبیل پی‌کنی‌،دیوارکشی‌، تغییر حد فاصل‌، امحای مرز، کرت بندی‌، نهرکشی‌، حفرچاه‌، غرس اشجار و زراعت و امثال آن به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی‌، جنگل‌ها و مراتع ملی شده‌، کوهستان‌ها، باغ‌ها، قلمستان‌ها، منابع آب‌، چشمه‌سارها، انهار طبیعی و پارک‌ های ملی‌، تاسیسات کشاورزی ودامداری و دامپروری و کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکت‌های وابسته به دولت‌ یا شهرداری‌ها یا اوقاف و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث باقیه که برای مصارف عام‌المنفعه اختصاص‌ یافته یا اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا ذیحق‌ معرفی کردن خود یا دیگری‌، مبادرت نماید یا بدون اجازه سازمان ‌حفاظت محیط زیست یا مراجع ذیصلاح دیگر مبادرت به عملیاتی ‌نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد یا اقدام‌ به هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید به مجازات یک ماه تا یک سال حبس ‌محکوم می‌شود. دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع‌ مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید.

تبصره‌1 ـ رسیدگی به جرایم فوق الذکر خارج از نوبت به عمل‌ می‌آید و مقام قضایی با تنظیم صورت مجلس دستور متوقف ماندن ‌عملیات متجاوز را تا صدور حکم قطعی خواهد داد.
تبصره‌2 ـ در صورتی که تعداد متهمان سه نفر یا بیشتر باشد و قراین قوی بر ارتکاب جرم موجود باشد قرار بازداشت صادر خواهدشد، مدعی می‌تواند تقاضای خلع ید و قلع بنا و اشجار و رفع آثار تجاوز را بنماید.
 برای کسب اطلاعات بیشتر قانون مجازات اسلامی سال 1375 به بعد را از اینترنت دانلود کنید و ماده 690 تا 696 آن را مطالعه کنید.





سه شنبه 30 اردیبهشت 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی

تعدادی از مالکین سوال کرده اند که چگونه با فروش سهم خود به دیگری وکالت عباسی فسخ میشود ؟

پاسخ : طبق ماده 683 قانون مدنی ( براحتی از اینترنت قابل دانلود است )


ماده 683 قانون مدنی : هر گاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا به طور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل باشد به جا آورد مثل این که مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود خود بفروشد وکالت منفسخ می شود.

شما با ملاحظه رای دادگاه تجدید نظر آقای دهقان ملاحظه میکنید که قاضی با استناد به ماده 683 قانون مدنی، وکالت عباسی را نسبت به خریدار سهم،  فسخ کرده است.

لازم به ذکر است که تا کنون 157 نفر با انتقال سهم خود به دیگری با استفاده از دادخواست الزام به تنظیم سند، وکالت عباسی را ابطال کرده اند و تعدادی نیز در حال انجام مراحل قانونی هستند. چنانچه پرسش و یا ابهامی دارید در بخش "نظرات" و یا بالای صفحه "قسمت تماس با مدیر" آن را مطرح کنید.


دانلود رای دادگاه تجدید نظر (اینجا را کلیک کنید)





یکشنبه 25 اسفند 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه


با سلام خدمت مالکین گرامی


با توجه به درخواست شما مالکین گرامی نسبت به قرار دادن اسامی مالکین در این وبلاگ، این اسامی تهیه گردید و شما محترمان میتوانید با دانلود این فایل pdf ، آن را مشاهده کنید.



برای دانلود اسامی تمام مالکین (اینجا را کلیک کنید)



نکات قابل توجه در هنگام مشاهده اسامی عبارتند از :


1- زمین پونک به پلاک ثبتی 121/655 به مساحت 86330 متر مربع به 577/5 سهم مشاع تقسیم شده است و دارای 685 سند ثبت شده در اداره ثبت و املاک کن میباشد. که از این تعداد، 14 سند ( 10 سند نیم سهم و 4 سند یک سهم ) جمعاً  معادل 9 سهم به نام عباسی ( وکیل ) به ثبت رسیده است. از این چهارده سند،  13 سند مربوط به 13 نفر است و او سهام این 13 نفر را به نام خودش کرده است. 

2- اسامی که به رنگ قرمز در لیست اسامی مشاهده میکنید، کسانی هستند که خودشان و یا وکیل آنها ( عباسی )،  80 درصد سهمشان را به نام شهرداری منتقل کرده اند. 

3- از این اسامی حداقل  22  نفر آنها فوت کرده اند.   

4- کسانی که نامشان در لیست اسامی نیست شامل دو گروه هستند : 
 
     الف- 13 نفر که عباسی سهم آنها را به نام خود کرده است.
 
       ب- کسانی که اصلا سهمی ندارند و چند سالی است که سر کار هستند.

با توجه به تعداد زیاد اسامی و پیچیدگی های ناشی از بی مسئولیتی عباسی، وجود یکسری اشکالات جزئی در لیست اسامی، اجتناب ناپذیر است لذا در صورت مشاهده هرگونه اشکال، در بخش نظرات و یا از طریق ایمیل، آنرا جهت تصحیح به این وبلاگ منعکس کنید. ایمیل : maskanlaleh@yahoo.com

--------------------------------------------

فوت هایی که اسامی آنها برای ما ارسال شده و این فوتها باعث فسخ وکالت عباسی شده :

1-پرویز براکیان 2-عزت اله پناهی نژاد 3-سید جواد حسینی 4-محمد حسن خلعتبری 5-اسداله دیوانعلی 6-داود شهبازی 7-علی علوی 8-حجت اله فرامرزی 9-حمزه خمسه  10-سید مجتبی میر عسکری 11-محمد صادق منتخب 12-عزیزاله قباخلو 13-مریم صمدیان 14-محرم قلیزاده نیک پی 15-فاطمه قهرمانی افلاک 16-صفر علی قربانی 17-ملیحه قلیپور لختکی 18-قدرت یوسف زاده 19-محمد اطمینان 20- بهروز شریف نژاد 21- صبوری و 22- ابوالقاسم شایگان فرد و ...

البته تعداد فوتی ها بیشتر از اینها است و این اسامی توسط بازماندگانی که با وبلاگ ما آشنا بودند در اختیار ما قرار گرفته است. " به موجب بند 3  ماده  678  قانون مدنی وکالت به فوت وکیل یا موکل مرتفع میشود".

--------------------------------------------
کسانی که وکالت عباسی را فسخ کرده اند :

1-حمید دهقان 2-محمد رضا مهاجر  3-سید قاسم امین سعادت  4-علی اصغر شکری
5-ایمان اتفاقی
--------------------------------------------
تاکنون 157 نفر رأی الزام به تنظیم سند گرفته اند و حداقل 22 نفر فوتی داشتیم یعنی تا کنون حداقل 179 مورد ابطال وکالت عباسی اتفاق افتاده است. البته 5 نفر رأی انفساخ وکالت گرفته اند که این 5 نفر الزام به تنظیم سند هم اقدام کرده اند. البته تعدادی در نوبت دادگاه قرار دارند و تعدادی هم در شرف ارائه دادخواست می باشند. در ضمن کسانی که نتوانستند در جلسات توجیهی شرکت کنند و مایلند دادخواست الزام به تنظیم بدهند، در بخش نظرات نام و نام خانوادگی و شماره تماس و ایمیل خود را بنویسند.




سه شنبه 6 اسفند 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی

یکی از مالکین در بخش نظرات سوال کرده که عباسی پیغام داده " بیایید سه میلیون تومان به من بدهید تا من سندهای شما را بدهم " و از ما خواسته که او را راهنمایی کنیم.
پاسخ : مالک گرامی ، مشکل شما داشتن یا نداشتن سند نیست بلکه مشکل شما وکالت بلا عزل سی ساله او است که هنوز 15 سال به اتمام آن باقی مانده است.
اولاٌ : او از یکسری شش میلیون تومان گرفته که به آنها سند بدهد ولی باز هم سند را نداده یعنی اینکه به او اعتمادی نیست و آزموده را آزمودن خطا است.
ثانیاٌ : چه شده که با این تورم مبلغ را کاهش داده است و حالا سه میلیون تومان می خواهد. دلیل آن این است که او همیشه برای توجیه کارهایش به مردم می گفت که فقط همین چند نفر معترض هستند و بقیه با من مشکلی ندارند ولی حجم بالای دادخواست ها مخصوصاٌ دادخواست الزام به تنظیم سند به همه از جمله قضات ثابت کرد که ریگی به کفش دارد و حق با مردم است از اینرو با کاهش مبلغ می خواهد مردم را از تنظیم دادخواست منصرف کند.
ثالثاٌ : چه دلیل دارد که برای دادن سند خودتان از شما درخواست پول می کند مگر جز این است که برای شما بدبختی ، مصیبت ، سردرگمی و گرفتاری ایجاد کرده، مگر جز این است که پول یک سهم از شما گرفته و نیم سهم به شما داده، مگر جز این است که بدون اجازه شما توافق 20 به 80 که ظالمانه ترین توافق در طول تاریخ توافقات با شهرداری بوده را انجام داده و 80 درصد سهم تعدادی از شما را بدون اجازه شما به شهرداری منتقل کرده است. به نظر شما با این همه ظلم و ستم درخواست پول چه مفهومی دارد؟ همین دیروز بود که آگهی ترحیم جناب سرهنگ محمد اطمینان را دیدیم، او و دهها نفر همچون او، نه تنها کوچکترین بهره ای از این زمین نبردند بلکه همیشه در اضطراب و ناراحتی بودند و معلوم نیست که بازماندگان آنها و دیگر مالکین که در قید حیات هستند بتوانند بهره ای از این زمین ببرند.
ختم کلام اینکه او می خواهد با این ترفند از افزایش روز افزون دادخواست ها جلوگیری کند. شما با دادخواست الزام به تنظیم سند نه تنها به سند می رسید بلکه مهمتر از آن با این انتقال سهم، مشکل اصلی یعنی وکالت به خودی خود از بین میرود و وکالت او باطل میگردد. آیا راهی دیگر جز انتقال سهم برای مالکان باقی مانده تا این حداقل باقی مانده از دست نرود؟




با سلام خدمت مالکین گرامی

با توجه به درخواست شما مالکین گرامی جهت مشاهده سندهایی که در آن توسط رأی دادگاه (اجراییه) ، انتقال اجرایی از پلاک 121/655 صورت گرفته بر روی جملات زیر کلیک کنید تا دو نمونه از این سندها که مربوط به آقایان سید قاسم امین سعادت و سید محمد باقر نبوی است را مشاهده نمایید.

برای مشاهده خلاصه معامله سند قطعی با انتقال اجرایی از طرف آقای سید قاسم امین سعادت  (اینجا را کلیک کنید)

برای مشاهده خلاصه معامله سند قطعی با انتقال اجرایی از طرف آقای سید محمد باقر نبوی (اینجا را کلیک کنید)






( کل صفحات : 5 )    1   2   3   4   5