تبلیغات
تعاونی مسکن لاله 110
 
درباره وبلاگ


امام صادق(ع):
سه خصلت علامت نفاق است:
1- دروغ گویی
2- خلف وعده
3- خیانت در امانت

Email: maskanlaleh@yahoo.com


مدیر وبلاگ : ر. دادخواه
نویسندگان
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
تعاونی مسکن لاله 110
آگاهی بخشی این وبلاگ به اعضای تعاونی پایان بخش سوء استفاده های مالی عباسی و دیگران خواهد بود
صفحه نخست             تماس با مدیر           پست الکترونیک               RSS                  ATOM
پنجشنبه 31 اردیبهشت 1394 :: نویسنده : ر. دادخواه
تحویل محموله های پستی حاوی سند تک برگی به :

  1- همسر محمد تقی نوبخت       2- همسر قاسم امین سعادت        3- همسر عباس هاشمی
  4- پسر زهرا مهاجرانی              5- پسر اسکندر هرسنج ثانی          6- پسر وحید صوتی
  7- همسر محمد هاشمی          8-
همسر حسن هاشمی              9- همسر حسین واثقی
10- همسر مسعود عمرانی        11- همسر جعفر دژم فرد              12- همسر سعید قاسمی فرخ
13-
دختر حبیب اله دانش پژوه     14- دختر سکینه عسکری             15- دختر کبری جباری
16-
همسر علی سرمد               17- همسر غلامرضا زاهدی           18- همسر یداله باصره منش
19-
همسر محمد رستمی          20- همسر محسن توده گشت      21- همسر محمد حسینی
22-
همسر بلال رسولی             23- همسر جواد حبیب زاده           24- همسر علی اصغر سلطان
25-
همسر اکرم فروخی            26- همسر علی خسروی کیا         27- همسر علی حاتمی کاسوائی
28- پسر شیرین رئوف زمان        29- پسر غلامرضا سلیمانی            30- پسر فاطمه اسدی کنی
31- برادر بابک الهامی                32- برادر احمد عزیزی علویجه        33- برادر حسین صلح جو
34- همسر بهرام محبی             35- همسر داود خوفی فکوری       36- همسر علی اشرف حاتمی
37- هسر علی اکبر صبوری        38- همسر داود واحد                     39- همسر علی حسین سلیمی
40- همسر نعمت اله زهرائی     41- همسر محمد محمدی              42- همسر نوراله نیکو خصال
43- همسر اسماعیل حسینی    44- همسر حمید دهقان                 45- همسر مجتبی میر عسکری
46- همسر منیژه کیاصالح          47-همسر غلامرضا اعتماد زاده       48- همسر عبدالصمد داوری
49-
همسر منوچهر مدیری         50- همسر حسن محمدی              51- همسر داود شهبازی
52- برادر جمشید غفاری            53-
دوست محمد باقر زینالی          54- داماد اکبر بیگی
55- همسر غلامحسین بیانی      56- همسر وجیه اله بهرامی          57- همسر نبی اله یونسی راد
58- همسر یوسف اکبری           59- همسر جعفر قلی سورانی       60- همسر فضل اله زمانی
61- همسر مجید آزرمی             62- همسر ابوالفضل متین             63- همسر اشرف جمشیدی فهیم
64- همسر عبدالرضا میری         65- همسر علی اکبر قاسمی        66- همسر علی شاهمرادی
67-
همسر احمد مهرانی            68-همسر ابوالفضل قهرمانی        69- همسر اروجعلی قهرمانی
70- همسر مهدی صالحی نژاد    71-
همسر سعید قاسمی فرخ       72- همسر محمد حسن شکاری
73- همسر عباس وفائی گهر      74- همسر محمد رسول ساکی      75-
همسر فریدون کشاورز
76- همسر فرشید ناصری           77-
همسر ایمان اتفاقی                78- همسر علیرضا پناهی
79- پسر عبدالحسین مقدم         80- پسر عزیزاله فرجی پور            81- پسر آقای علی بیگلرپور

در ضمن کسانی که سندشان هنوز نیامده حتما برای تکمیل پرونده به اداره ثبت مراجعه کنند.

به محض دریافت بقیه اسناد، شما را مطلع خواهیم کرد





پنجشنبه 31 اردیبهشت 1394 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی


مالکین در طرح انتقال سهم خود به دیگری به منظور پایان دادن به وکالت شرم آور و ننگین سی ساله به دنبال دو هدف مهم و اساسی هستند:

1- دریافت سند تک برگی
(عباسی سند را به صاحبش نمیدهد)
2- افراز زمین جهت رسیدن به سهم خود برای ساخت یا فروش

آقای هاشمی و خانم دانش پژوه (
وکلا) به همراه شما مالکین طرحی را به اجرا در آوردند که در آن مالک اصلی (فروشنده) سهم خود را به یکی از نزدیکان خویش (خریدار) مطابق یک مبایعه نامه منتقل میکند. خریدار در یک روند قضایی از فروشنده شکایت میکند و فروشنده را ملزم به تنظیم سند میکند و قاضی رأی به محکومیت فروشنده میدهد و به دفترخانه رسمی اجازه میدهد که سهم فروشنده را بدون داشتن سند، فقط با استعلام از ثبت به خریدار منتقل کند. (با این انتقال سهم، طبق ماده 683 قانون مدنی وکالت عباسی باطل میشود)
با این روش سهم مالک به خریدار (همسر ، فرزند و یا برادر مالک اصلی) منتقل میشود و خریدار با داشتن بنجاقی که دفترخانه به او میدهد،
از اداره ثبت درخواست سند تک برگی میکند. از اینرو شما در قسمت تحویل محموله های پستی حاوی سند تک برگی کلمه همسر، پسر، دختر و یا برادر را مشاهده میکنید و در بخش انتظار به سر رسید دو نمونه از این سندهای تک برگی قابل مشاهده و دانلود هستند. (همسر آقای نوبخت و همسر آقای امین سعادت)
عباسی تا به حال وکیل شما بوده ولی بعد از این انتقال سهم، مالک تغییر کرده و دیگر عباسی وکیل همسر و یا فرزند شما نخواهد بود. پس از این انتقال، شما صاحب سند خواهید شد.




مالکین گرامی به سه روش میتوانند برای سند تک برگی اقدام کنند:

1- وکیل شخصی بگیرند
2- در صورت آشنایی با قوانین خودشان اقدام کنند
3- از طریق وکلا و تیم این وبلاگ اقدام کنند

در صورت انتخاب روش سوم با آقای دژم فرد به شماره  09122941184 تماس بگیرید. این وبلاگ در جهت راهنمایی و مشاوره به شما عزیزان اعلام آمادگی میکند.
البته روش چهارمی هم هست که آن درخواست سند المثنی است. در این مجموعه چهار نفر برای سند المثنی اقدام کردند که فقط دو نفر از آنها توانستد سند المثنی بگیرند. به دلیل مشکلات زیاد این روش، وبلاگ ما آنرا پیشنهاد نمیکند ولی به شرط توانمندی و یا داشتن پارتی قوی، قابل انجام است. به هر حال با شرط اینکه شما بتوانید سند المثنی بگیرید در نهایت باید برای ابطال وکالت عباسی سند را به یکی از اقوام خود منتقل کنید.




با سلام خدمت مالکان گرامی

تعدادی از مالکین که عباسی 80 درصد سهمشان را به شهرداری منتقل کرده، از این وبلاگ خواستند تا شکایتی مبنی بر اعتراض به صورتمجلس تفکیکی و نارضایتی نسبت به انتقال 80 درصد سهمشان به شهرداری تهیه شود. مالکین معترض میتوانند متن این شکایت و دو پیوست آنرا دانلود کنند و با نوشتن نام و نشان و مقدار سهم خود در قسمت مربوطه و در نهایت امضای متن، آنرا به اداره ثبت کن تحویل دهند و تا رسیدن به نتیجه پیگیری نمایند. در غیر اینصورت اداره ثبت کن باید سند زمین آنها را با کاربری مسکونی ثبت کند.
اگر شماره صفحه و دفتر سند خود را میدانید حتماً در پایین متن شکایت بنویسید.








با سلام خدمت مالکان گرامی

قابل توجه مالکینی که از انتقال 80 درصد سهم خود به شهرداری ناراضی هستند:

این گروه از مالکین باید نارضایتی خود نسبت به انتقال غیر قانونی 80 درصد از سهم خود به شهرداری توسط عباسی را با نوشتن شکایت به رئیس اداره ثبت کن اعلام کنند و بگویند که از این انتقال راضی نیستند چون عباسی و مزدورانش در ثبت(سال 1387)، یعنی زمانی که شما مالک بودید و سند مالکیت داشتید (زمین از تعاونی خارج بوده) زمین را با نام تعاونی به چهار قسمت تقسیم کردند که این کار کاملا غیر قانونی است و اداره ثبت به این موضوع اشراف کامل دارد. اگر شما در هنگام گرفتن سند تک برگی اعتراض نکنید سند شما را از قطعه چهارم صادر خواهند کرد و از آن مهمتر اینکه اگر این انتقال 80 درصدی را بپذیرید ، هدف این انتقال تبدیل زمین مزروعی به مسکونی بوده است یعنی باید سند شما از قطعه چهارم با شرط پذیرش انتقال 80 درصد به شهرداری، زمین مسکونی باشد که اداره ثبت اشتباها و یا عمدا در سند تک برگی زمین مزروعی نوشته است. کدام عاقلی 80 درصد زمین مزروعی خود را میدهد تا 20 از آنرا مجددا به صورت زمین مزروعی بگیرد، شما 80 درصد زمین مزروعی را میدهید تا 20 درصد از آنرا به زمین مسکونی تبدیل کنید.





جمعه 4 اردیبهشت 1394 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی

خواست این وبلاگ از شما مالکان گرامی این است که از خود بپرسید که چرا عباسی جدیداً اینقدر مهربان شده و از طریق ملک زاده با شما تماس میگره و  ملک زاده خودش را به بعضی از مالکین ، دشمن عباسی معرفی میکنه و میگه من حُر هستم و به بعضی حامی عباسی و او را حاج آقا عباسی خطاب میکنه؟

بخش نظرات انعکاس دهنده نظرات و پیشنهادات شما مالکین گرامی میباشد.
در ضمن
ایمیل وبلاگ maskanlaleh@yahoo.com و بخش تماس با مدیر در بالای صفحه وبلاگ انعکاس دهنده نظرات خصوصی شما به مدیر وبلاگ می باشد.

مالکینی که سوال شخصی میپرسند جواب به آدرس ایمیل آنها ارسال میشود لطفا به ایمیل خود توجه کنند. جواب سوالهای عمومی در بخش نظرات قابل مشاهده است.




چهارشنبه 19 فروردین 1394 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام و تبریک مجدد سال نو
 

سوال : چه عاملی باعث ایجاد تحرکات جدید در اردوگاه عباسی شده است؟

پاسخ : دریافت محموله های پستی حاوی سند تک برگی


با دریافت اولین محموله پستی توسط آقای نوبخت و دومی توسط آقای امین سعادت و سومی توسط آقای میرزایی و چهارمی توسط آقای عباس هاشمی و پنجمی توسط آقای محمد هاشمی و ششمی توسط آقای دژم فرد و ... ، گرفتن سند تک برگی برای مالکین از آرزو به واقعیت تبدیل گردید. اما همچنان یک سوال اساسی باقی است و آن اینکه عباسی همیشه به مالکین میگفت که گروه افراز هرگز نمیتوانند سند تک برگی بگیرند پس چرا موفق شدند؟ ( البته در هفته های آتی سندهای 149 نفری که اقدام کرده اند یکی یکی توسط پست به آنها تحویل داده خواهد شد مگر کسانی که پرونده آنها در اداره ثبت ناقص است). پاسخ این چرا این است که ایام دروغ و فرافکنی به پایان رسیده است و تلاش و همدلی گروه افراز به همه مالکین ثابت کرد که اگر بخواهیم میتوانیم

نکته مهم و قابل توجه :

عباسی و تیم او چه کار کنند تا شکست های متوالی را جبران کنند و بتوانند حامیان باقیمانده را حداقل برای چند سال دیگر حفظ کنند؟ تنها راه حل برای جبران این شکست ها و فرار از موج فشارهای روز افزون، طرح  فریبی جدید است. این فریب چیست و پیاده سازی آن چگونه خواهد بود؟

پاسخ :

 فراخوان مالکین به سر زمین به نام توجیه و توضیح قرارداد صوری و اعلام برائت از عباسی به منظور جلب نظر مالکین ولی در اصل ایجاد درگیری بمنظور شروع مسیر شکایت و دادگاه و در نهایت هدف اصلی منحرف کردن افکار عمومی از طرح موفق انتقال سهم جهت دریافت سند تک برگی ( اصولا وقتی عباسی و تیم او درمانده و ناتوان میشوند از حربه فریب و فرافکنی برای رسیدن به هدف اصلی خود یعنی خرید زمان استفاده مینمایند، از دید آنها از این ستون تا آن ستون فرج است و به علت حماقت برخی از مالکین، ظاهراٌ فرج هم بوده است ولی مهم عاقبت و پایان کار است که فرج باشد ).




شنبه 23 اسفند 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام و تبریک سال نو خدمت مالکان گرامی
 

 دریافت اولین محموله پستی حاوی سند تک برگی





سه شنبه 19 اسفند 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی

چه چیز باعث شده که عباسی برخی از مالکین را احمق فرض میکند؟

این مهمترین سوالی است که برخی از مالکین باید از خود بپرسند که چرا عباسی آنها را احمق فرض میکند، آیا بی تفاوتی و عملکرد خودشان در 24 سال گذشته باعث به وجود آمدن چنین ذهنیتی برای عباسی شده و یا اینکه عباسی همه را به کیش خود می پندارد.
عباسی به تازگی برای فرار از موج تازه فشارهای وارده به خود و از طرفی جلوگیری از ادامه انتقال سهام مالکین به شخص ثالث و ترس از صدور اسناد تک برگی، قراردادی صوری تهیه کرده و آن را در معرض دید عموم گذاشته است تا همچنان به فریبکاری خود ادامه دهد و برخی از شما مالکین هم مستعد و آماده  برای فریب خوردن. سه مورد کاملا مشهود در اوایل این قرارداد صوری که مالکین با کمترین سواد هم میتوانند تشخیص دهند :

1- در این قرارداد صوری، او با چند فرد حقیقی بدون اینکه صاحب شرکتی باشند، قراردادی صوری تنظیم کرده است و اصلاً نام و نشانی از یک شرکت ثبت شده در این قرارداد وجود ندارد. ترفندی که در آن عباسی طبق معمول به تعهدات درون قراردادی خود عمل نمیکند و به طرف مقابل یعنی چند نفر به نام طرف دوم قرارداد ( به اصطلاح سازنده ) اجازه میدهد از عباسی شکایت کنند ( همچون شکایت ساختگی شرکت چیانه آذر از عباسی ) و در نهایت دادگاه به علت عدم اجرای قرارداد از طرف عباسی و همچنین عدم حضور او در دادگاه (نمونه بارز آن نرفتن عباسی در دادگاهی که شهرداری از او شکایت کرد) ، عباسی را مقصر میشناسد و به دلیل اینکه او وکیل شما است از موضوع قرارداد یعنی سهم شما مالکین به آنها خسارت میپردازد و مفهوم آن این است که در نهایت عمده سهام این زمین با این ترفند به عباسی و همدستانش می رسد البته اگر شما همچنان در خواب باشید و در فرصت باقیمانده به او اجازه دهید تا مال شما را غارت کند.  

2- در اوایل این قرارداد صوری، عباسی اقرار کرده که هیچکس او را از وکالت عزل نکرده و کلیه وکالتها به قوت خود باقی هستند، شما مالکین به خوبی میدانید که فقط  22 نفر فوتی داریم که به محض فوت، وکیل عزل میشود. 5 نفر حکم عزل عباسی را از دادگاه گرفته اند و 157 نفر با انتقال سهم خود به شخص ثالث، به وکالت او پایان داده اند. شما در آخر صفحه این وبلاگ در بخش "نمونه هایی ازرای انفساخ و الزام به تنظیم سند" میتوانید احکام صادره از طرف دادگاه در جهت عزل عباسی را دانلود کرده و بخوانید. البته توصیه میشود طرف دوم قرارداد هم ( به اصطلاح سازنده ) ، بی نصیب نماند و این احکام را دانلود کرده و بخواند و همچنین از عباسی بخواهد 692 سندی را که مدعی است به شما نشان دهد نه اینکه کپی صفحه اول سند را نشان دهد. البته این توصیه کمکی بود به طرف دوم اگر بتوانیم فرض کنیم که گول خورده است ولی وبلاگ ما معتقد است که طرف دوم، جیره خوار عباسی است و از جیره خوار، جز این انتظاری نیست. مشکل مالکین این زمین، شخص عباسی است که نسبت به همکاران و هم لباسان خود ناجوانمردی کرده است. البته حماقت برخی از مالکین، چاشنی اصلی آن است. 

" من از بیگانگان هرگز ننالم که با من هرچه کرد آن آشنا کرد "

3- او نقشه پنج بلوک 25 طبقه را ارائه داده، شما به راحتی میتوانید تحقیق کنید تا متوجه شوید که حداکثر 9 طبقه مجوز میدهند. نمونه بارز آن، شرکت تعاونی بسیجیان قوه قضاییه که نزدیک این زمین است و با اینکه زمین آنها در ارتفاع پایین تری بود، حداکثر جواز 9 طبقه به آنها دادند.

اگر موفق به خواندن این قرارداد صوری شده باشید، متوجه خواهید شد که او چقدر برخی از مالکین را احمق فرض کرده و به آنها توهین میکند و اگر به این قرارداد دسترسی ندارید آدرس ایمیل خود
را ارسال کنید تا متن کامل 21 صفحه ای این قرارداد صوری را برای شما بفرستیم.

قضاوت اینکه تصور عباسی نسبت به حماقت برخی از مالکین درست است یا خیر و اینکه این تصور لایق خودش است یا خیر با شما ولی در نهایت این حماقتها باعث شده بعد از 24 سال هنوز این پروژه راه به جایی نبرده است و اگر این حماقتها ادامه یابد همینطور خواهد ماند و امثال ملک زاده از این آب گل آلود ماهی خواهند گرفت پس :

حماقت بَس است




چهارشنبه 6 اسفند 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان گرامی

با توجه به سوالات مکرر شما مالکین در رابطه با وضعیت انتقال سهام به شهرداری، پاسخ زیر فراهم گردیده است:
سهام انتقال یافته به شهرداری
199 سهم مربوط به 237 نفر است. کسانی که نسبت به درستی این اسامی شک دارند میتوانند به اداره املاک شهرداری منطقه 5 مراجعه کنند و صحت یا سقم آن را بررسی نمایند. راه حل بهتر اینکه از عباسی بخواهید صفحات نقل و انتقال سند خودتان را به شما نشان دهد. برای دیدن اسامی تمام مالکین به ویژه کسانی که سهم آنها به شهرداری منتقل شده به بخش "اسامی مالکین و سهام آنها" در اواخر صفحه وبلاگ مراجعه کنید و فایل این اسامی را دانلود کنید، کسانی که نام آنها با رنگ قرمز نوشته شده است مطابق با شواهد و قرائن موجود 80 درصد سهم آنها به شهرداری منتقل شده است.





با سلام خدمت مالکان گرامی

مالکین گرامی، همانطور که اطلاع دارید گروه افراز علیرغم اینکه هیچگونه اعتقادی به عملکرد عباسی و حامیان او ندارد، چند ماهی است که صبر پیشه کرده و هیچگونه تجمع و مجمعی برگزار نکرده است تا برای عباسی و یارانش بهانه ای باقی نماند که اینها نگذاشتند. این گروه به ناتوانی و سیاه کار بودن عباسی اعتقاد قلبی دارد اما گروهی که همیشه در شک و تردید به سر می برند حالا دیگر باید تکلیف خودشان را مشخص کنند (یا رومی روم و یا زنگی زنگ) دیگر وقت آن رسیده که تصمیم بگیرند و خود را از این بلاتکلیفی و دو دلی رها سازند. به تمام کسانی که اهل منطق و صاحب تفکر هستند توصیه میشود که خوب تفکر کنند و راه خود را مشخص کنند. اینکه عباسی سیاه کار است از روز روشنتر است اما اینکه برخی از شما مالکین خیلی خوش باور هستید و یا در بعضی مواقع کمی طمع میکنید آن هم به دلیل وعده های پوچ عباسی، از آن روز روشن، روشن تر است و دلیل اصلی ادامه فریبکاری و طولانی شدن این پروژه توسط عباسی شده است.
به هر صورت شما مشاهده کردید عباسی با کشیدن فنسی که قبلا هم بود و قرار دادن چندین کانکس به بهانه شروع به کار ساخت و ساز، مجددا شما را فریب داد. قریب به اتفاق مالکین میدانند که فریب خورده اند اما به قول خودشان این حیله گر چنان خود را مظلوم و موجه جلوه میدهد که باز هم فریب میخورند و خودشان هم از اینکه به راحتی فریب میخورند رنج میبرند. شما همگی میدانید که او نمیتواند جواز بگیرد ولی اینکه به چه امیدی به او دل خوش کرده اید واقعا جای تعجب است. قرار نیست اختیار خود را به دست فرد دیگری بدهید فقط شما با انتقال سهم خود به فردی معتمد، اختیار سهم خود را از عباسی گرفته و به خودتان منتقل می کنید و هر گاه توافقی شد خودتان پای آن توافق را امضا می کنید. آیا شما میدانید که اگر خدای ناکرده فوت کنید تمام اختیار و سند همگی در دستان عباسی است و بدتر از آن اینکه اگر وراث شما بی دست و پا باشند که دیگر فاتحه سهم شما خوانده شده. اینها را نگفتیم تا بترسید بلکه گفتیم تا تفکر کنید. "فَذَکِّر اِنَّما اَنتَ مُذَکِّر" 
با توجه به دلایل ذیل عباسی هیچ علاقه ای به اتمام پروژه نداشته و نخواهد داشت و شاید اگر شما هم جای او بودید، روشهای فریب کارانه او را انجام میدادید. اتمام پروژه به منزله پایان کار او خواهد بود و او از دیدن چنین روزی وحشت و هراس دارد.

ا- وکالت حداقل 179 نفر را از دست داده ( 22 نفر به دلیل فوت و 157 نفر به دلیل انتقال سهم )
2- به اندازه کافی از شما جماعت پول گرفته و نیازی به ساخت زمین ندارد.
3-
متراژ و تراکم موجود پاسخگوی 800 نفر نیست و عباسی از روزی میترسد که واحدهای آپارتمان آماده شود و او نتواند پاسخگوی یکصد نفر اضافه باشد زیرا که وکالت ناقص او قادر به پاسخگویی نفرات اضافه نیست.


گروه افراز که هم اکنون 157 نفر عضو دارد و مطمئن به مسیر جدایی از عباسی است (تمام راههای همکاری با عباسی در جلسات مختلف و پا در میانی بزرگان آزمایش گردید ولی نتیجه نداد چون عباسی میگوید حرف فقط حرف من) از هفته آینده برنامه ریزی جدید خود جهت مجامع عمومی و تجمعات حق طلبانه را آغاز مینماید. این گروه از تمامی مالکین حق طلب دعوت به همکاری و شرکت در مجامع عمومی مینماید و با آغوش باز ورود آنها را خوش آمد میگوید.

آدرس ایمیل وبلاگ :
 
 
maskanlaleh@yahoo.com





با سلام خدمت مالکین گرامی

سؤال:  عباسی به همراه باند زمین خوارش این روزها سر زمین چه میکنند؟

پاسخ:  با مراجعه تعدادی از مالکین به زمین و پرسش و پاسخ از عباسی، وکیل او و نفرات به ظاهر پیمانکار (در واقع همدستان طماع به امید آپارتمانی مجانی) مشخص گردید که عباسی و باند زمین خوار او به دنبال خرید سهام مالکین خسته با نازلترین قیمت هستند. این وبلاگ وظیفه خود میداند به اطلاع شما مالکین گرامی برساند که قیمت واقعی سهم شما از زمین پونک، چندین برابر مبلغ پیشنهادی توسط این باند زمین خوار است و آنها میخواهند از خستگی و درماندگی شما استفاده کرده و سهم شما را با نازلترین قیمت بخرند، آگاه باشید و مجدداً گول نخورید چون به اندازه کافی در این 24 سال گول خورده اید.
اگر سعی و تلاش کنید (لَیسَ لِلاِنسانَ اِلّا ما سَعی) و
در پس آن صبر نمایید (اِنَّ اللهَ مَعَ الصّابرین) و خسته و نا امید نشوید و به خدا توکل کنید، پیروز خواهید شد زیرا که اینها همه وعده الهی است.

در آخر هم روی سخن این وبلاگ با کسانی است که عباسی از جهل، طمع و یا ضعف مالی آنها استفاده کرده و میکند (همچون تعدادی جوان خام در سر زمین و تعدادی صاحب منصب در ارگانهای دولتی) : در این قبری که شما برای آن گریه میکنید مُرده ای وجود ندارد، مالکینی که صاحب سند و سهم هستند 24 سال است که نتوانستند بهره ای از این زمین ببرند چه رسد به شما که هیچ مالکیتی ندارید و با وعده و وعید عباسی، از روی نادانی و طمع خود، نوکری او را میکنید تا شاید روزی به شما یک واحد آپارتمان مجانی بدهد. این گرگ سالهاست که با گله آشناست و از طمع، جهل و یا از ضعف مالی شما استفاده کرده و شما را با وعده و وعیدهای توخالی به دنبال خود میکشاند و شما به ابزاری برای اهداف او تبدیل شده اید.
  " تفکر کنید تا بیشتر از این گول نخورید "

حضرت محمد (ص) :
بدبخت ترین مردم کسی است که آخرت خویش را به دنیایش بفروشد و بدبخت تر از او کسی است که آخرت خود را به خاطر دنیای دیگران از دست بدهد.





سه شنبه 27 خرداد 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی

سوالی که این روزها ذهن اکثر مالکین را مشغول کرده این است که سر زمین چه خبر هست؟

پاسخ : باز هم ترفندی جدید از طرف عباسی و باند عباسی جهت فریب مالکین
         آیا نباید از خود پرسید با کدامین جواز قرار است ساخت و ساز شود  

به دو دلیل واضح و روشن عباسی و باند منفعت طلب او به دنبال حضور بر سر زمین هستند: 
1- عباسی قبلاً از طرف گروه مخالف خود تحت فشار بود که چرا 23 سال است اقدامی صورت نگرفته ولی اکنون از طرف حامیانش تحت فشار است. عمر اکثر مالکین رو به پیری است و یکی یکی در حال فوت و طرفدارانش متوجه شدند که 23 سال است فریب خورده اند و در حال جدایی از عباسی هستند و این برای عباسی خطرناک است چون خیلی از این طرفداران نجابت اکثر مالکین را ندارند و از نظر او ممکن است کارهای پیش بینی نشده ای انجام دهند.
2- این زمین و سهام آن برای عباسی و باند او به دکانی جهت کسب درآمدهای آنچنانی تبدیل شده بود. سهام مالکین واقعی را به نصف قیمت از آنها می خریدند (مخصوصاً کسانی که دستشان لای در بود) و به چندین برابر قیمت به کسان دیگر می فروختند و جالب اینکه به این خریداران، مدرک قابل قبولی هم نداده و از طرفی چون سند آنها در دست عباسی هست و وکالت هم دارد، مالک رسمی این نوع خریداران، خود عباسی است و خریداران بخت برگشته مالکیت محکم و محکمه پسندی ندارند و متاسفانه، کلاه بزرگی به سر این نوع خریداران رفته است. اقدامات آگاهی بخش گروه افراز، به طور قابل قبولی باعث تعطیلی این دکان گردید. عباسی دیگر نمیتواند به بهانه جواز و یا تسطیح زمین و یا ساخت و ساز، مردم را سر کیسه کنند
مگر برای کسانی که سزاوار گول خوردن هستند.
عباسی و شما مالکین به خوبی میدانید تعدادی از مالکین با انتقال سهم خود به دیگری وکالت او را باطل کرده اند و عباسی قانوناً نمیتواند بر روی ملک دیگران ساخت و ساز کند، در واقع او هم چنین قصدی ندارد و قصد واقعی او فرار از فشار حامیان خود و باز کردن دکان بسته شده است. باند آنها به درآمدهای نامشروع آلوده شده اند و نه راه پس دارند و نه راه پیش و مجبورند با ترفندهای جدید برای خودشان زمان بخرند زیرا که معتقدند از این ستون تا آن ستون فرج است و تا به حال هم ظاهراً فرج بوده ولی با آگاهی هر چه بیشتر مالکین، ادامه فریب برای آنها سخت و سخت تر شده و میشود.
مالکین گرامی، عباسی به هیچ وجه قصد ساخت ندارد ولی به فرض محال که چنین قصدی هم داشته باشد، نمیتواند این مسیر را در جهت منافع شما ادامه دهد چرا که حداقل 22 نفر فوت کرده اند و تاکنون 157 نفر سهم خود را انتقال داده اند و وکالت عباسی از ناحیه این 179 نفر فسخ شده است. قابل توجه کسانی که نسبت به سهام انتقال یافته و تعداد آن شک دارند، به بایگانی اداره ثبت کن، پلاک 121/655 مراجعه کنند تا از صحت و یا سقم این آمار مطلع شوند.
مالکین واقعی 685 نفر هستند ولی در حال حاضر نزدیک به 800 نفر مدعی وجود دارد، چگونه میخواهد مثلاً برای آنها خانه بسازد، مگر چقدر از زمین 86330 متر مربعی شما باقی مانده و چقدر تراکم دارید (زمین باقی مانده 17200 متر مربع است و با 300 درصد تراکم میشود 5 طبقه با سطح اشغال 60 درصد یعنی هر طبقه 10320 متر مربع)، آنهایی که اهل حساب و کتاب هستند حساب کنند که چه آینده ای در انتظار آنها است. مجموع زیر بنا بدون احتساب فضای پرت 51600 متر مربع خواهد بود که اگر این عدد را به 577/5 سهم تقسیم کنید نهایتاً و با خوشبینانه ترین حالت میشود 90 متر مربع برای یک سهمی ها و 45 متر مربع برای نیم سهم ها. شاید شما بگویید عباسی امین گفته نیم سهم با یک سهم فرقی نداره اگه اینطوره شما یا عباسی امین بگویید 51600 متر مربع را باید به چه عددی تقسیم کرد (عباسی دیگه وکیل همه نیست که بتونه از این حرفها بزنه).  
عباسی با صد نفر اضافه بر 685 نفر که سند یا مدرکی هم ندارند ولی مدعی هستند
باید چه کند؟ دلیل مدعی بودن آنها این است که پولهای کلان از آنها گرفته ولی به آنها یا مدرکی نداده و یا مدرکی داده که فایده ای ندارد (همچون یک دست نوشته که یک واحد آپارتمان در آخر پروژه به شما میدهم. شما بگویید آخر پروژه چه موقع فرا خواهد رسید ؟ آقا و یا خانم محترم گول خوردی چون طمع کردی و باز هم گول خواهی خورد چون باز هم طمع خواهی کرد و او از این نقطعه ضعف تو به خوبی استفاده کرده و خواهد کرد). او چگونه میتواند از جماعتی که همه چیز خود را از دست داده برای ساخت پول بگیرد (فضای بی اعتمادی موجود علیه عباسی چنین شرایطی را هیچوقت فراهم نخواهد کرد) لذا او مجبور است اگر بخواهد بسازد که ما چنین باوری نداریم بدون داشتن جواز بتواند، باید در ساخت مشارکت کند که بهترین حالت برای مشارکت 50 به 50 خواهد بود و این یعنی یک آپارتمان 45 متری برای یک سهم ها و 22/5 متری برای نیم سهم ها و یا به عبارتی دو تا یک سهمی یک آپارتمان 90 متری و چهار تا نیم سهمی هم یک آپارتمان 90 متری. با حمایت از عباسی بعد از 24 سال در بهترین حالت آینده شما این هست، اگه این شما را راضی میکنه از او حمایت کنید و یا باز هم فریب وعده هایش را بخورید.

نهایت همه این تحلیل ها نشان میدهد که اگر عباسی توبه کند و بخواهد ساخت و ساز کند، باز هم نمیتواند و پروژه ساخت و ساز فریبی بیش برای سرکیسه کردن دوباره مالکین و فرار از فشار موجود از طرف حامیانش نیست. عمق فاجعه فراتر از چیزی هست که شما بتوانید حتی آنرا تصور کنید. این زمین گُلِ زمینهای تهرونه و چشم های زیادی به دنبال زمین شما است که میخواهند با خسته کردن شما آنرا مفت از چنگ شما در بیاورند، دیگه بقیه اش با خودتونه؟ من آنچه را شرط بلاغ است با تو میگویم تو خواه از سخنم پند گیر و خواه ملال.


حضرت محمد(ص) فرمودند :
 یک ساعت تفکر از هفتاد سال عبادت بهتر و بالاتر است.

امام علی (ع) فرمودند :

 1- طمع زیاد صاحبش را بدبخت و اطرافیانش را خوار می‏سازد
 
2- طمع مَركب رنج است
 
3- طمع انسان را به عیبهای زیادی در می‏افكند

 
4- طمعکار شرم و حیا ندارد



**********  ماده 690 قانون مجازات اسلامی  **********

 هرکس به وسیله صحنه سازی از قبیل پی‌کنی‌،دیوارکشی‌، تغییر حد فاصل‌، امحای مرز، کرت بندی‌، نهرکشی‌، حفرچاه‌، غرس اشجار و زراعت و امثال آن به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی‌، جنگل‌ها و مراتع ملی شده‌، کوهستان‌ها، باغ‌ها، قلمستان‌ها، منابع آب‌، چشمه‌سارها، انهار طبیعی و پارک‌ های ملی‌، تاسیسات کشاورزی ودامداری و دامپروری و کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکت‌های وابسته به دولت‌ یا شهرداری‌ها یا اوقاف و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث باقیه که برای مصارف عام‌المنفعه اختصاص‌ یافته یا اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا ذیحق‌ معرفی کردن خود یا دیگری‌، مبادرت نماید یا بدون اجازه سازمان ‌حفاظت محیط زیست یا مراجع ذیصلاح دیگر مبادرت به عملیاتی ‌نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد یا اقدام‌ به هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید به مجازات یک ماه تا یک سال حبس ‌محکوم می‌شود. دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع‌ مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید.

تبصره‌1 ـ رسیدگی به جرایم فوق الذکر خارج از نوبت به عمل‌ می‌آید و مقام قضایی با تنظیم صورت مجلس دستور متوقف ماندن ‌عملیات متجاوز را تا صدور حکم قطعی خواهد داد.
تبصره‌2 ـ در صورتی که تعداد متهمان سه نفر یا بیشتر باشد و قراین قوی بر ارتکاب جرم موجود باشد قرار بازداشت صادر خواهدشد، مدعی می‌تواند تقاضای خلع ید و قلع بنا و اشجار و رفع آثار تجاوز را بنماید.
 برای کسب اطلاعات بیشتر قانون مجازات اسلامی سال 1375 به بعد را از اینترنت دانلود کنید و ماده 690 تا 696 آن را مطالعه کنید.





سه شنبه 30 اردیبهشت 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی

تعدادی از مالکین سوال کرده اند که چگونه با فروش سهم خود به دیگری وکالت عباسی فسخ میشود ؟

پاسخ : طبق ماده 683 قانون مدنی ( براحتی از اینترنت قابل دانلود است )


ماده 683 قانون مدنی : هر گاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا به طور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل باشد به جا آورد مثل این که مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود خود بفروشد وکالت منفسخ می شود.

شما با ملاحظه رای دادگاه تجدید نظر آقای دهقان ملاحظه میکنید که قاضی با استناد به ماده 683 قانون مدنی، وکالت عباسی را نسبت به خریدار سهم،  فسخ کرده است.

لازم به ذکر است که تا کنون 157 نفر با انتقال سهم خود به دیگری با استفاده از دادخواست الزام به تنظیم سند، وکالت عباسی را ابطال کرده اند و تعدادی نیز در حال انجام مراحل قانونی هستند. چنانچه پرسش و یا ابهامی دارید در بخش "نظرات" و یا بالای صفحه "قسمت تماس با مدیر" آن را مطرح کنید.


دانلود رای دادگاه تجدید نظر (اینجا را کلیک کنید)





جمعه 26 اردیبهشت 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه

با سلام خدمت مالکین گرامی

 معاون شهرسازی شهرداری منطقه 5 ، روز یکشنبه 93/2/28 عوض شد
 
تعدادی از مالکین تماس گرفته و از اینکه مدتی است وبلاگ آنها مطلب جدیدی نداشته اظهار گله و نارضایتی نمودند.
پاسخ : مالکین گرامی دلیل نداشتن مطلب جدید در دو ماه گذشته، انتظار پاسخ مناسب از شهرداری بوده که متاسفانه علیرغم قولهای داده شده از طرف شهرداری هنوز خبری نیست.

مالکین گرامی مسیری که شما در سال گذشته طی کردید، مسیری بود که شهرداری منطقه 5، ظاهراً برای کمک به مالکین جهت افراز زمین، برای شما ترسیم کرد و مالکین متقاضی افراز و خواهان جدایی از عباسی، برای جلب نظر شهرداری منطقه 5، این خواسته ها را انجام دادند تا حسن نیت خود را ثابت کنند و نشان دهند که این گروه از مالکین با عباسی و طرفدارانش متفاوت هستند و میخواهند هرچه زودتر تکلیف آنها و شهرداری مشخص شود.

اولین خواسته شهرداری اینکه شما مالکین متقاضی افراز باید نماینده و وکیل قانونی داشته باشید. این خواسته با پرداخت هزینه های آن انجام شد و خانم دانش پژوه و آقای هاشمی به عنوان وکلای قانونی و آقای دهقان به عنوان نماینده انتخاب شدند و به شهرداری منطقه 5 معرفی گردیدند.
دومین خواسته شهرداری اینکه شما مالکین متقاضی افراز باید سند مالکیت داشته باشید. عباسی به شهرداری گفته بود که مالکین متقاضی افراز، سند ندارند و در حقیقت او باعث شد که مالکین با انتقال اسناد به دیگری مشکل نداشتن سند را حل کردند و در حقیقت " عدو شد سبب خیر " چون خدا خواست.

اداره ثبت کن با توجه به خواسته کاملاً قانونی و بمنظور کمک به مالکین، با افراز زمین کاملاً هماهنگ است و نهایت همکاری را انجام داده است. مالکین متقاضی افراز که فعلاً 157 نفر هستند ( در صورت توافق شهرداری، مطمئناً به تعداد آنها اضافه خواهد شد ) و وکلای آنها کاملاً هماهنک هستند. اینجا فقط و فقط شهرداری است که باید ثابت کند که مایل است به مالکین کمک کند و با حق قانونی آنها موافقت کند و در غیر اینصورت ثابت میشود که دست در دست عباسی دارد و فقط مالکین را فریب میدهد. البته شواهد و قرائن و ایرادات بنی اسرائیلی شهرداری تا حدودی موضوع را برای مالکین مشخص کرده ولی امیدواریم که این برداشتها ناشی از درد و رنجهای 24 ساله مالکین باشد و شهرداری با یک چرخش قهرمانانه دست در دست این جماعت مظلوم بگذارد و موضوع این زمین را برای همیشه حل کند زیرا که مالکین تمام خواسته های شهرداری را انجام داده اند و فعلاً توپ در زمین شهرداری منطقه 5 است





یکشنبه 25 اسفند 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه


با سلام خدمت مالکین گرامی


با توجه به درخواست شما مالکین گرامی نسبت به قرار دادن اسامی مالکین در این وبلاگ، این اسامی تهیه گردید و شما محترمان میتوانید با دانلود این فایل pdf ، آن را مشاهده کنید.



برای دانلود اسامی تمام مالکین (اینجا را کلیک کنید)



نکات قابل توجه در هنگام مشاهده اسامی عبارتند از :


1- زمین پونک به پلاک ثبتی 121/655 به مساحت 86330 متر مربع به 577/5 سهم مشاع تقسیم شده است و دارای 685 سند ثبت شده در اداره ثبت و املاک کن میباشد. که از این تعداد، 14 سند ( 10 سند نیم سهم و 4 سند یک سهم ) جمعاً  معادل 9 سهم به نام عباسی ( وکیل ) به ثبت رسیده است. از این چهارده سند،  13 سند مربوط به 13 نفر است و او سهام این 13 نفر را به نام خودش کرده است. 

2- اسامی که به رنگ قرمز در لیست اسامی مشاهده میکنید، کسانی هستند که خودشان و یا وکیل آنها ( عباسی )،  80 درصد سهمشان را به نام شهرداری منتقل کرده اند. 

3- از این اسامی حداقل  22  نفر آنها فوت کرده اند.   

4- کسانی که نامشان در لیست اسامی نیست شامل دو گروه هستند : 
 
     الف- 13 نفر که عباسی سهم آنها را به نام خود کرده است.
 
       ب- کسانی که اصلا سهمی ندارند و چند سالی است که سر کار هستند.

با توجه به تعداد زیاد اسامی و پیچیدگی های ناشی از بی مسئولیتی عباسی، وجود یکسری اشکالات جزئی در لیست اسامی، اجتناب ناپذیر است لذا در صورت مشاهده هرگونه اشکال، در بخش نظرات و یا از طریق ایمیل، آنرا جهت تصحیح به این وبلاگ منعکس کنید. ایمیل : maskanlaleh@yahoo.com

--------------------------------------------

فوت هایی که اسامی آنها برای ما ارسال شده و این فوتها باعث فسخ وکالت عباسی شده :

1-پرویز براکیان 2-عزت اله پناهی نژاد 3-سید جواد حسینی 4-محمد حسن خلعتبری 5-اسداله دیوانعلی 6-داود شهبازی 7-علی علوی 8-حجت اله فرامرزی 9-حمزه خمسه  10-سید مجتبی میر عسکری 11-محمد صادق منتخب 12-عزیزاله قباخلو 13-مریم صمدیان 14-محرم قلیزاده نیک پی 15-فاطمه قهرمانی افلاک 16-صفر علی قربانی 17-ملیحه قلیپور لختکی 18-قدرت یوسف زاده 19-محمد اطمینان 20- بهروز شریف نژاد 21- صبوری و 22- ابوالقاسم شایگان فرد و ...

البته تعداد فوتی ها بیشتر از اینها است و این اسامی توسط بازماندگانی که با وبلاگ ما آشنا بودند در اختیار ما قرار گرفته است. " به موجب بند 3  ماده  678  قانون مدنی وکالت به فوت وکیل یا موکل مرتفع میشود".

--------------------------------------------
کسانی که وکالت عباسی را فسخ کرده اند :

1-حمید دهقان 2-محمد رضا مهاجر  3-سید قاسم امین سعادت  4-علی اصغر شکری
5-ایمان اتفاقی
--------------------------------------------
تاکنون 157 نفر رأی الزام به تنظیم سند گرفته اند و حداقل 22 نفر فوتی داشتیم یعنی تا کنون حداقل 179 مورد ابطال وکالت عباسی اتفاق افتاده است. البته 5 نفر رأی انفساخ وکالت گرفته اند که این 5 نفر الزام به تنظیم سند هم اقدام کرده اند. البته تعدادی در نوبت دادگاه قرار دارند و تعدادی هم در شرف ارائه دادخواست می باشند. در ضمن کسانی که نتوانستند در جلسات توجیهی شرکت کنند و مایلند دادخواست الزام به تنظیم بدهند، در بخش نظرات نام و نام خانوادگی و شماره تماس و ایمیل خود را بنویسند.






( کل صفحات : 5 )    1   2   3   4   5