تبلیغات
تعاونی مسکن لاله 110
 
درباره وبلاگ


امام صادق(ع):
سه خصلت علامت نفاق است:
1- دروغ گویی
2- خلف وعده
3- خیانت در امانت

Email: maskanlaleh@yahoo.com


مدیر وبلاگ : ر. دادخواه
نویسندگان
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
تعاونی مسکن لاله 110
آگاهی بخشی این وبلاگ به اعضای تعاونی پایان بخش سوء استفاده های مالی عباسی و دیگران خواهد بود
صفحه نخست             تماس با مدیر           پست الکترونیک               RSS                  ATOM
یکشنبه 16 شهریور 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان محترم

قابل توجه کسانی که به صدور جواز و ساخت و ساز توسط عباسی دلخوش کردند

با دستیابی به شماره پرونده مربوط به تقاضای صدور جواز از شهرداری، مشخص گردید که این تقاضا در نهایت به مرحله عدم قابلیت صدور رسیده است. لازم به ذکر است که تقاضای صدور جواز توسط فردی به نام کریم زاده فرد به وکالت از عباسی صورت گرفته است.
شما مالکین گرامی در صورت هر گونه شک و تردید با گرفتن شماره پرونده صدور جواز مربوط به پلاک 121/655 از شهرداری منطقه 5 و یا شهرداری مرکز، به سایت www.tehran.ir وارد شوید و بر روی بخش فارسی کلیک کنید، صفحه اصلی سایت باز میشود، پایین صفحه سمت راست، کادری به نام شهرسازی مشاهده میکنید. داخل این کادر بخشی به نام مشاهده پرونده شهرسازی وجود دارد که با کلیک بر روی آن صفحه ای باز میشود که از شما شماره پرونده را میخواهد. شما با وارد کردن شماره پرونده 50129630 و کد امنیتی نوشته شده در صفحه جدید و کلیک بر روی جستجو، صحت این خبر را خودتان مشاهده خواهید کرد. در نهایت، نتیجه نهایی حاصل از ورود به سایت شهرداری متن زیر خواهد بود که با کلیک بر روی آن قابل مشاهده است.


دانلود عدم قابلیت صدور جواز توسط وکیل عباسی
 




یکشنبه 2 شهریور 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان محترم

این متن در جوابیه سوال مالک گرامی س ک در بخش نظرات تهیه شده است

فردی به نام محمد علی محرابی دلشاد نسبت به توقیف سهم خود اقدام کرده و مرجع قضایی دستور توقیف زمین را به گونه ای صادر کرده که برای مسئولین اداره ثبت کن ایجاد وهن نموده که منظور قاضی توقیف تمامی پلاک است. با مشخص شدن دفتر و صفحه فرد مذکور توسط سربازان گمنام در اداره املاک، نسبت به تصحیح توقیفی زمین نسبت به سهم فرد مذکور اقدام گردیده است. مطلبی را که شما خواندید یک روی سکه بود اما روی دیگر این سکه چیز دیگری است:
انتقال اجرایی اسناد توسط مالکین با حکم قضایی بدون نیاز به اصل سند که در اختیار عباسی است، او و هامیانش را کلافه کرده زیرا عباسی که مقبولیت خود را از دست داده، تا چندی دیگر اکثریت را هم از دست میدهد چون تا ابد نمیتوان جماعتی را فریب داد حتی اگر آن جماعت جاهل باشند چه رسد به این جماعت که اکثراً تحصیل کرده و فهیم هستند. این موضوع برای او بسیار خطرناک است زیرا که اصل وکالت او و تمام کارهای غیر قانونی او زیر سوال خواهد رفت. اتاق فکر عباسی که بیشتر به اتاق بی فکران شبیه است، تصمیم گرفت با ترفندی همچون توقیف زمین، به وسیله مالک مذکور، روند انتقال اسناد را متوقف نماید و اگر نتوانست حداقل آنرا کند گرداند اما غافل از اینکه کار از این حرفها گذشته و آب در هاون می کوبند.
عباسی سعی کرد با حضور بر سر زمین و جوسازی نسبت به اینکه قرار گاه خاتم الانبیا پیمانکار ساخت زمین است برای خود زمان بخرد اما ماه همیشه پشت ابر نمی ماند و بالاخره حقیقت آشکار شد و خوش باورترین سهامداران هم متوجه شد که همه کارهای او فریب و نیرنگ بوده و هست. عباسی و زیادی خواهی های او به تنهایی مشکل مالکین نیست بلکه تعدادی طماع در ارگانهای دولتی به دلیل طمع خود نسبت به دست یابی به آپارتمانی مفت، از عباسی حمایت میکنند و عاقبت این زمین را به جایی رساندند که همگی شاهد آن هستیم. اما روزی خواهد رسید که این افراد طماع هم همچون مالکین زمین به ذات واقعی عباسی پی خواهند برد و آنوقت خودشان با سرعت باور نکردنی عباسی را سرنگون میکنند و او را به سزای اعمالش میرسانند.
   ----------------------------------------------------------
با توجه به گزارشات دوستان از ثبت کن، مشکل توقیفی زمین مرتفع گردیده است و مالکین گرامی جهت دریافت استعلام مشکلی نخواهند داشت.

"وَ مَکَرو وَ مَکَرَ الله وَ اللهُ خَیرُ الٌماکِرین"





یکشنبه 22 تیر 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی


بنا به درخواست شما نمونه اظهارنامه شهرداری تهیه شده و شما میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی نسبت به ارسال آن اقدام کنید.


دانلود اظهارنامه شهرداری با فرمت word

دانلود اظهارنامه شهرداری با فرمت PDF


در ضمن کسانی که سهم خود را رسماً انتقال داده اند و یا در حال انتقال هستند، اظهارنامه انفساخ وکالت نامه عباسی را هم ارسال کنند. این اظهارنامه بایستی توسط خریدار (آخرین مالک) ارسال گردد.


دانلود اظهارنامه انفساخ وکالت نامه عباسی با فرمت word

دانلود اظهارنامه انفساخ وکالت نامه عباسی با فرمت PDF




با سلام خدمت مالکین گرامی

سؤال:  عباسی به همراه باند زمین خوارش این روزها سر زمین چه میکنند؟

پاسخ:  با مراجعه تعدادی از مالکین به زمین و پرسش و پاسخ از عباسی، وکیل او و نفرات به ظاهر پیمانکار (در واقع همدستان طماع به امید آپارتمانی مجانی) مشخص گردید که عباسی و باند زمین خوار او به دنبال خرید سهام مالکین خسته با نازلترین قیمت هستند. این وبلاگ وظیفه خود میداند به اطلاع شما مالکین گرامی برساند که قیمت واقعی سهم شما از زمین پونک، چندین برابر مبلغ پیشنهادی توسط این باند زمین خوار است و آنها میخواهند از خستگی و درماندگی شما استفاده کرده و سهم شما را با نازلترین قیمت بخرند، آگاه باشید و مجدداً گول نخورید چون به اندازه کافی در این 24 سال گول خورده اید.
اگر سعی و تلاش کنید (لَیسَ لِلاِنسانَ اِلّا ما سَعی) و
در پس آن صبر نمایید (اِنَّ اللهَ مَعَ الصّابرین) و خسته و نا امید نشوید و به خدا توکل کنید، پیروز خواهید شد زیرا که اینها همه وعده الهی است.

در آخر هم روی سخن این وبلاگ با کسانی است که عباسی از جهل، طمع و یا ضعف مالی آنها استفاده کرده و میکند (همچون تعدادی جوان خام در سر زمین و تعدادی صاحب منصب در ارگانهای دولتی) : در این قبری که شما برای آن گریه میکنید مُرده ای وجود ندارد، مالکینی که صاحب سند و سهم هستند 24 سال است که نتوانستند بهره ای از این زمین ببرند چه رسد به شما که هیچ مالکیتی ندارید و با وعده و وعید عباسی، از روی نادانی و طمع خود، نوکری او را میکنید تا شاید روزی به شما یک واحد آپارتمان مجانی بدهد. این گرگ سالهاست که با گله آشناست و از طمع، جهل و یا از ضعف مالی شما استفاده کرده و شما را با وعده و وعیدهای توخالی به دنبال خود میکشاند و شما به ابزاری برای اهداف او تبدیل شده اید.
  " تفکر کنید تا بیشتر از این گول نخورید "

حضرت محمد (ص) :
بدبخت ترین مردم کسی است که آخرت خویش را به دنیایش بفروشد و بدبخت تر از او کسی است که آخرت خود را به خاطر دنیای دیگران از دست بدهد.





سه شنبه 27 خرداد 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی

سوالی که این روزها ذهن اکثر مالکین را مشغول کرده این است که سر زمین چه خبر هست؟

پاسخ : باز هم ترفندی جدید از طرف عباسی و باند عباسی جهت فریب مالکین
         آیا نباید از خود پرسید با کدامین جواز قرار است ساخت و ساز شود  

به دو دلیل واضح و روشن عباسی و باند منفعت طلب او به دنبال حضور بر سر زمین هستند: 
1- عباسی قبلاً از طرف گروه مخالف خود تحت فشار بود که چرا 23 سال است اقدامی صورت نگرفته ولی اکنون از طرف حامیانش تحت فشار است. عمر اکثر مالکین رو به پیری است و یکی یکی در حال فوت و طرفدارانش متوجه شدند که 23 سال است فریب خورده اند و در حال جدایی از عباسی هستند و این برای عباسی خطرناک است چون خیلی از این طرفداران نجابت اکثر مالکین را ندارند و از نظر او ممکن است کارهای پیش بینی نشده ای انجام دهند.
2- این زمین و سهام آن برای عباسی و باند او به دکانی جهت کسب درآمدهای آنچنانی تبدیل شده بود. سهام مالکین واقعی را به نصف قیمت از آنها می خریدند (مخصوصاً کسانی که دستشان لای در بود) و به چندین برابر قیمت به کسان دیگر می فروختند و جالب اینکه به این خریداران، مدرک قابل قبولی هم نداده و از طرفی چون سند آنها در دست عباسی هست و وکالت هم دارد، مالک رسمی این نوع خریداران، خود عباسی است و خریداران بخت برگشته مالکیت محکم و محکمه پسندی ندارند و متاسفانه، کلاه بزرگی به سر این نوع خریداران رفته است. اقدامات آگاهی بخش گروه افراز، به طور قابل قبولی باعث تعطیلی این دکان گردید. عباسی دیگر نمیتواند به بهانه جواز و یا تسطیح زمین و یا ساخت و ساز، مردم را سر کیسه کنند
مگر برای کسانی که سزاوار گول خوردن هستند.
عباسی و شما مالکین به خوبی میدانید تعدادی از مالکین با انتقال سهم خود به دیگری وکالت او را باطل کرده اند و عباسی قانوناً نمیتواند بر روی ملک دیگران ساخت و ساز کند، در واقع او هم چنین قصدی ندارد و قصد واقعی او فرار از فشار حامیان خود و باز کردن دکان بسته شده است. باند آنها به درآمدهای نامشروع آلوده شده اند و نه راه پس دارند و نه راه پیش و مجبورند با ترفندهای جدید برای خودشان زمان بخرند زیرا که معتقدند از این ستون تا آن ستون فرج است و تا به حال هم ظاهراً فرج بوده ولی با آگاهی هر چه بیشتر مالکین، ادامه فریب برای آنها سخت و سخت تر شده و میشود.
مالکین گرامی، عباسی به هیچ وجه قصد ساخت ندارد ولی به فرض محال که چنین قصدی هم داشته باشد، نمیتواند این مسیر را در جهت منافع شما ادامه دهد چرا که حداقل 21 نفر فوت کرده اند و تاکنون 130 نفر سهم خود را انتقال داده اند و وکالت عباسی از ناحیه این 151 نفر فسخ شده است. قابل توجه کسانی که نسبت به سهام انتقال یافته و تعداد آن شک دارند، به بایگانی اداره ثبت کن، پلاک 121/655 مراجعه کنند تا از صحت و یا سقم این آمار مطلع شوند.
مالکین واقعی 685 نفر هستند ولی در حال حاضر نزدیک به 800 نفر مدعی وجود دارد، چگونه میخواهد مثلاً برای آنها خانه بسازد، مگر چقدر از زمین 86330 متر مربعی شما باقی مانده و چقدر تراکم دارید (زمین باقی مانده 17200 متر مربع است و با 300 درصد تراکم میشود 5 طبقه با سطح اشغال 60 درصد یعنی هر طبقه 10320 متر مربع)، آنهایی که اهل حساب و کتاب هستند حساب کنند که چه آینده ای در انتظار آنها است. مجموع زیر بنا بدون احتساب فضای پرت 51600 متر مربع خواهد بود که اگر این عدد را به 577/5 سهم تقسیم کنید نهایتاً و با خوشبینانه ترین حالت میشود 90 متر مربع برای یک سهمی ها و 45 متر مربع برای نیم سهم ها. شاید شما بگویید عباسی امین گفته نیم سهم با یک سهم فرقی نداره اگه اینطوره شما یا عباسی امین بگویید 51600 متر مربع را باید به چه عددی تقسیم کرد (عباسی دیگه وکیل همه نیست که بتونه از این حرفها بزنه).  
عباسی با صد نفر اضافه بر 685 نفر که سند یا مدرکی هم ندارند ولی مدعی هستند
باید چه کند؟ دلیل مدعی بودن آنها این است که پولهای کلان از آنها گرفته ولی به آنها یا مدرکی نداده و یا مدرکی داده که فایده ای ندارد (همچون یک دست نوشته که یک واحد آپارتمان در آخر پروژه به شما میدهم. شما بگویید آخر پروژه چه موقع فرا خواهد رسید ؟ آقا و یا خانم محترم گول خوردی چون طمع کردی و باز هم گول خواهی خورد چون باز هم طمع خواهی کرد و او از این نقطعه ضعف تو به خوبی استفاده کرده و خواهد کرد). او چگونه میتواند از جماعتی که همه چیز خود را از دست داده برای ساخت پول بگیرد (فضای بی اعتمادی موجود علیه عباسی چنین شرایطی را هیچوقت فراهم نخواهد کرد) لذا او مجبور است اگر بخواهد بسازد که ما چنین باوری نداریم بدون داشتن جواز بتواند، باید در ساخت مشارکت کند که بهترین حالت برای مشارکت 50 به 50 خواهد بود و این یعنی یک آپارتمان 45 متری برای یک سهم ها و 22/5 متری برای نیم سهم ها و یا به عبارتی دو تا یک سهمی یک آپارتمان 90 متری و چهار تا نیم سهمی هم یک آپارتمان 90 متری. با حمایت از عباسی بعد از 24 سال در بهترین حالت آینده شما این هست، اگه این شما را راضی میکنه از او حمایت کنید و یا باز هم فریب وعده هایش را بخورید.

نهایت همه این تحلیل ها نشان میدهد که اگر عباسی توبه کند و بخواهد ساخت و ساز کند، باز هم نمیتواند و پروژه ساخت و ساز فریبی بیش برای سرکیسه کردن دوباره مالکین و فرار از فشار موجود از طرف حامیانش نیست. عمق فاجعه فراتر از چیزی هست که شما بتوانید حتی آنرا تصور کنید. این زمین گُلِ زمینهای تهرونه و چشم های زیادی به دنبال زمین شما است که میخواهند با خسته کردن شما آنرا مفت از چنگ شما در بیاورند، دیگه بقیه اش با خودتونه؟ من آنچه را شرط بلاغ است با تو میگویم تو خواه از سخنم پند گیر و خواه ملال.


حضرت محمد(ص) فرمودند :
 یک ساعت تفکر از هفتاد سال عبادت بهتر و بالاتر است.

امام علی (ع) فرمودند :

 1- طمع زیاد صاحبش را بدبخت و اطرافیانش را خوار می‏سازد
 
2- طمع مَركب رنج است
 
3- طمع انسان را به عیبهای زیادی در می‏افكند

 
4- طمعکار شرم و حیا ندارد



**********  ماده 690 قانون مجازات اسلامی  **********

 هرکس به وسیله صحنه سازی از قبیل پی‌کنی‌،دیوارکشی‌، تغییر حد فاصل‌، امحای مرز، کرت بندی‌، نهرکشی‌، حفرچاه‌، غرس اشجار و زراعت و امثال آن به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی‌، جنگل‌ها و مراتع ملی شده‌، کوهستان‌ها، باغ‌ها، قلمستان‌ها، منابع آب‌، چشمه‌سارها، انهار طبیعی و پارک‌ های ملی‌، تاسیسات کشاورزی ودامداری و دامپروری و کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکت‌های وابسته به دولت‌ یا شهرداری‌ها یا اوقاف و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث باقیه که برای مصارف عام‌المنفعه اختصاص‌ یافته یا اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا ذیحق‌ معرفی کردن خود یا دیگری‌، مبادرت نماید یا بدون اجازه سازمان ‌حفاظت محیط زیست یا مراجع ذیصلاح دیگر مبادرت به عملیاتی ‌نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد یا اقدام‌ به هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید به مجازات یک ماه تا یک سال حبس ‌محکوم می‌شود. دادگاه موظف است حسب مورد رفع تصرف عدوانی یا رفع‌ مزاحمت یا ممانعت از حق یا اعاده وضع به حال سابق نماید.

تبصره‌1 ـ رسیدگی به جرایم فوق الذکر خارج از نوبت به عمل‌ می‌آید و مقام قضایی با تنظیم صورت مجلس دستور متوقف ماندن ‌عملیات متجاوز را تا صدور حکم قطعی خواهد داد.
تبصره‌2 ـ در صورتی که تعداد متهمان سه نفر یا بیشتر باشد و قراین قوی بر ارتکاب جرم موجود باشد قرار بازداشت صادر خواهدشد، مدعی می‌تواند تقاضای خلع ید و قلع بنا و اشجار و رفع آثار تجاوز را بنماید.
 برای کسب اطلاعات بیشتر قانون مجازات اسلامی سال 1375 به بعد را از اینترنت دانلود کنید و ماده 690 تا 696 آن را مطالعه کنید.





سه شنبه 30 اردیبهشت 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی

تعدادی از مالکین سوال کرده اند که چگونه با فروش سهم خود به دیگری وکالت عباسی فسخ میشود ؟

پاسخ : طبق ماده 683 قانون مدنی ( براحتی از اینترنت قابل دانلود است )


ماده 683 قانون مدنی : هر گاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا به طور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل باشد به جا آورد مثل این که مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود خود بفروشد وکالت منفسخ می شود.

شما با ملاحظه رای دادگاه تجدید نظر آقای دهقان ملاحظه میکنید که قاضی با استناد به ماده 683 قانون مدنی، وکالت عباسی را نسبت به خریدار سهم،  فسخ کرده است.

لازم به ذکر است که تا کنون 130 نفر با انتقال سهم خود به دیگری با استفاده از دادخواست الزام به تنظیم سند، وکالت عباسی را ابطال کرده اند و تعدادی نیز در حال انجام مراحل قانونی هستند. چنانچه پرسش و یا ابهامی دارید در بخش "نظرات" و یا بالای صفحه "قسمت تماس با مدیر" آن را مطرح کنید.


دانلود رای دادگاه تجدید نظر (اینجا را کلیک کنید)





جمعه 26 اردیبهشت 1393 :: نویسنده : ر. دادخواه

با سلام خدمت مالکین گرامی

 معاون شهرسازی شهرداری منطقه 5 ، روز یکشنبه 93/2/28 عوض شد
 
تعدادی از مالکین تماس گرفته و از اینکه مدتی است وبلاگ آنها مطلب جدیدی نداشته اظهار گله و نارضایتی نمودند.
پاسخ : مالکین گرامی دلیل نداشتن مطلب جدید در دو ماه گذشته، انتظار پاسخ مناسب از شهرداری بوده که متاسفانه علیرغم قولهای داده شده از طرف شهرداری هنوز خبری نیست.

مالکین گرامی مسیری که شما در سال گذشته طی کردید، مسیری بود که شهرداری منطقه 5، ظاهراً برای کمک به مالکین جهت افراز زمین، برای شما ترسیم کرد و مالکین متقاضی افراز و خواهان جدایی از عباسی، برای جلب نظر شهرداری منطقه 5، این خواسته ها را انجام دادند تا حسن نیت خود را ثابت کنند و نشان دهند که این گروه از مالکین با عباسی و طرفدارانش متفاوت هستند و میخواهند هرچه زودتر تکلیف آنها و شهرداری مشخص شود.

اولین خواسته شهرداری اینکه شما مالکین متقاضی افراز باید نماینده و وکیل قانونی داشته باشید. این خواسته با پرداخت هزینه های آن انجام شد و خانم دانش پژوه و آقای هاشمی به عنوان وکلای قانونی و آقای دهقان به عنوان نماینده انتخاب شدند و به شهرداری منطقه 5 معرفی گردیدند.
دومین خواسته شهرداری اینکه شما مالکین متقاضی افراز باید سند مالکیت داشته باشید. عباسی به شهرداری گفته بود که مالکین متقاضی افراز، سند ندارند و در حقیقت او باعث شد که مالکین با انتقال اسناد به دیگری مشکل نداشتن سند را حل کردند و در حقیقت " عدو شد سبب خیر " چون خدا خواست.

اداره ثبت کن با توجه به خواسته کاملاً قانونی و بمنظور کمک به مالکین، با افراز زمین کاملاً هماهنگ است و نهایت همکاری را انجام داده است. مالکین متقاضی افراز که فعلاً 130 نفر هستند ( در صورت توافق شهرداری، مطمئناً به تعداد آنها اضافه خواهد شد ) و وکلای آنها کاملاً هماهنک هستند. اینجا فقط و فقط شهرداری است که باید ثابت کند که مایل است به مالکین کمک کند و با حق قانونی آنها موافقت کند و در غیر اینصورت ثابت میشود که دست در دست عباسی دارد و فقط مالکین را فریب میدهد. البته شواهد و قرائن و ایرادات بنی اسرائیلی شهرداری تا حدودی موضوع را برای مالکین مشخص کرده ولی امیدواریم که این برداشتها ناشی از درد و رنجهای 23 ساله مالکین باشد و شهرداری با یک چرخش قهرمانانه دست در دست این جماعت مظلوم بگذارد و موضوع این زمین را برای همیشه حل کند زیرا که مالکین تمام خواسته های شهرداری را انجام داده اند و فعلاً توپ در زمین شهرداری منطقه 5 است





یکشنبه 25 اسفند 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه


با سلام خدمت مالکین گرامی


با توجه به درخواست شما مالکین گرامی نسبت به قرار دادن اسامی مالکین در این وبلاگ، این اسامی تهیه گردید و شما محترمان میتوانید با دانلود این فایل pdf ، آن را مشاهده کنید.



برای دانلود اسامی تمام مالکین (اینجا را کلیک کنید)



نکات قابل توجه در هنگام مشاهده اسامی عبارتند از :


1- زمین پونک به پلاک ثبتی 121/655 به مساحت 86330 متر مربع به 577/5 سهم مشاع تقسیم شده است و دارای 685 سند ثبت شده در اداره ثبت و املاک کن میباشد. که از این تعداد، 14 سند ( 10 سند نیم سهم و 4 سند یک سهم ) جمعاً  معادل 9 سهم به نام عباسی ( وکیل ) به ثبت رسیده که 13 سند آن مربوط به 13 نفر است که او سهم این 13 نفر را به نام خودش کرده است. 

2- اسامی که به رنگ قرمز در لیست اسامی مشاهده میکنید، کسانی هستند که خودشان و یا وکیل آنها ( عباسی )،  80 درصد سهمشان را به نام شهرداری منتقل کرده اند. 

3- از این اسامی حداقل  21  نفر آنها فوت کرده اند.   

4- کسانی که نامشان در لیست اسامی نیست شامل دو گروه هستند : 
 
     الف- 13 نفر که عباسی سهم آنها را به نام خود کرده است.
 
       ب- کسانی که اصلا سهمی ندارند و چند سالی است که سر کار هستند.

با توجه به تعداد زیاد اسامی و پیچیدگی های ناشی از بی مسئولیتی عباسی، وجود یکسری اشکالات جزئی در لیست اسامی، اجتناب ناپذیر است لذا در صورت مشاهده هرگونه اشکال، در بخش نظرات و یا از طریق ایمیل، آنرا جهت تصحیح به این وبلاگ منعکس کنید. ایمیل : maskanlaleh@yahoo.com

--------------------------------------------

فوت هایی که اسامی آنها برای ما ارسال شده و این فوتها باعث فسخ وکالت عباسی شده :

1-پرویز براکیان 2-عزت اله پناهی نژاد 3-سید جواد حسینی 4-محمد حسن خلعتبری 5-اسداله دیوانعلی 6-داود شهبازی 7-علی علوی 8-حجت اله فرامرزی 9-حمزه خمسه  10-سید مجتبی میر عسکری 11-محمد صادق منتخب 12-عزیزاله قباخلو 13-مریم صمدیان 14-محرم قلیزاده نیک پی 15-فاطمه قهرمانی افلاک 16-صفر علی قربانی 17-ملیحه قلیپور لختکی 18-قدرت یوسف زاده 19-محمد اطمینان 20- بهروز شریف نژاد 21- صبوری و ...

البته تعداد فوتی ها بیشتر از اینها است و این اسامی توسط بازماندگانی که با وبلاگ ما آشنا بودند در اختیار ما قرار گرفته است. " به موجب بند 3  ماده  678  قانون مدنی وکالت به فوت وکیل یا موکل مرتفع میشود".

--------------------------------------------
کسانی که وکالت عباسی را فسخ کرده اند :

1-حمید دهقان 2-محمد رضا مهاجر  3-سید قاسم امین سعادت  4-علی اصغر شکری
5-ایمان اتفاقی
--------------------------------------------
تاکنون 130 نفر رأی الزام به تنظیم سند گرفته اند و حداقل 21 نفر فوتی داشتیم یعنی تا کنون حداقل 151 مورد ابطال وکالت عباسی اتفاق افتاده است. البته 5 نفر رأی انفساخ وکالت گرفته اند که این 5 نفر الزام به تنظیم سند هم اقدام کرده اند. البته تعدادی در نوبت دادگاه قرار دارند و تعدادی هم در شرف ارائه دادخواست می باشند. در ضمن کسانی که نتوانستند در جلسات توجیهی شرکت کنند و مایلند دادخواست الزام به تنظیم بدهند، در بخش نظرات نام و نام خانوادگی و شماره تماس و ایمیل خود را بنویسند.




سه شنبه 6 اسفند 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین گرامی

یکی از مالکین در بخش نظرات سوال کرده که عباسی پیغام داده " بیایید سه میلیون تومان به من بدهید تا من سندهای شما را بدهم " و از ما خواسته که او را راهنمایی کنیم.
پاسخ : مالک گرامی ، مشکل شما داشتن یا نداشتن سند نیست بلکه مشکل شما وکالت بلا عزل سی ساله او است که هنوز 15 سال به اتمام آن باقی مانده است.
اولاٌ : او از یکسری شش میلیون تومان گرفته که به آنها سند بدهد ولی باز هم سند را نداده یعنی اینکه به او اعتمادی نیست و آزموده را آزمودن خطا است.
ثانیاٌ : چه شده که با این تورم مبلغ را کاهش داده است و حالا سه میلیون تومان می خواهد. دلیل آن این است که او همیشه برای توجیه کارهایش به مردم می گفت که فقط همین چند نفر معترض هستند و بقیه با من مشکلی ندارند ولی حجم بالای دادخواست ها مخصوصاٌ دادخواست الزام به تنظیم سند به همه از جمله قضات ثابت کرد که ریگی به کفش دارد و حق با مردم است از اینرو با کاهش مبلغ می خواهد مردم را از تنظیم دادخواست منصرف کند.
ثالثاٌ : چه دلیل دارد که برای دادن سند خودتان از شما درخواست پول می کند مگر جز این است که برای شما بدبختی ، مصیبت ، سردرگمی و گرفتاری ایجاد کرده، مگر جز این است که پول یک سهم از شما گرفته و نیم سهم به شما داده، مگر جز این است که بدون اجازه شما توافق 20 به 80 که ظالمانه ترین توافق در طول تاریخ توافقات با شهرداری بوده را انجام داده و 80 درصد سهم تعدادی از شما را بدون اجازه شما به شهرداری منتقل کرده است. به نظر شما با این همه ظلم و ستم درخواست پول چه مفهومی دارد؟ همین دیروز بود که آگهی ترحیم جناب سرهنگ محمد اطمینان را دیدیم، او و دهها نفر همچون او، نه تنها کوچکترین بهره ای از این زمین نبردند بلکه همیشه در اضطراب و ناراحتی بودند و معلوم نیست که بازماندگان آنها و دیگر مالکین که در قید حیات هستند بتوانند بهره ای از این زمین ببرند.
ختم کلام اینکه او می خواهد با این ترفند از افزایش روز افزون دادخواست ها جلوگیری کند. شما با دادخواست الزام به تنظیم سند نه تنها به سند می رسید بلکه مهمتر از آن با این انتقال سهم، مشکل اصلی یعنی وکالت به خودی خود از بین میرود و وکالت او باطل میگردد. آیا راهی دیگر جز انتقال سهم برای مالکان باقی مانده تا این حداقل باقی مانده از دست نرود؟




با سلام خدمت مالکین گرامی

با توجه به درخواست شما مالکین گرامی جهت مشاهده سندهایی که در آن توسط رأی دادگاه (اجراییه) ، انتقال اجرایی از پلاک 121/655 صورت گرفته بر روی جملات زیر کلیک کنید تا دو نمونه از این سندها که مربوط به آقایان سید قاسم امین سعادت و سید محمد باقر نبوی است را مشاهده نمایید.

برای مشاهده خلاصه معامله سند قطعی با انتقال اجرایی از طرف آقای سید قاسم امین سعادت  (اینجا را کلیک کنید)

برای مشاهده خلاصه معامله سند قطعی با انتقال اجرایی از طرف آقای سید محمد باقر نبوی (اینجا را کلیک کنید)




دوشنبه 23 دی 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکین محترم

روز دوشنبه 23 دی وکلای محترم و نمایندگان شما با شهردار جدید منطقه 5 آقای پشم چی زاده ملاقات کردند و با توجه به حسن نیت شهردار محترم نتیجه منوط به گزارش کار گروه کارشناسی گردید. پس از دریافت نتیجه نهایی در اولین مجمع عمومی گزارش آن به سمع شما خواهد رسید.




با سلام خدمت مالکین محترم

این وبلاگ به علت تقاضای مالکین محترم و با همکاری شهرداری منطقه 5، بالاخره توانست اسامی کسانی که عباسی بدون آگاهی آنها، 80 درصد سهمشان را به نام شهرداری نموده، تهیه کند. البته این انتقال غیر قانونی اسناد در هاله ای از ابهام است و در حال بازرسی توسط سازمان های ذیربط است.
سهام انتقال یافته به شهرداری
199 سهم مربوط به 236 نفر است. کسانی که نسبت به درستی این اسامی شک دارند میتوانند به اداره املاک شهرداری منطقه 5 مراجعه کنند و صحت یا سقم آن را بررسی نمایند. راه حل بهتر اینکه از عباسی بخواهید صفحات نقل و انتقال سند خودتان را به شما نشان دهد. روی جملات زیر کلیک کنید و حدود یک تا دو دقیقه صبر کنید ( بسته به سرعت اینترنت شما ) تا عبارت Download زیر عکس کره زمین ظاهر گردد سپس روی آن کلیک کنید و اسامی را ذخیره و سپس آنها را مشاهده کنید.



          








با سلام خدمت مالکین محترم


 حضرت علی(ع): تمام دوستی و محبت خود را نثار دوستت کن ولی هیچگاه تمام اعتماد خود را نثار او نکن

یکی دیگر از مالکینی که به توصیه های وکلای محترم آقای هاشمی و خانم دانش پژوه به خوبی عمل نمود، آقای دهقان بود که توانست حکم انفساخ وکالت عباسی را به صورت قطعی از دادگاه تجدید نظر بگیرد. شما عزیزان میتوانید متن این رأی را با کلیک بر روی خط زیر مشاهده فرمایید.


>>  انفساخ وکالت عباسی نسبت به آقای دهقان (اینجا را کلیک کنید)


*********************************************************

نمونه ای از رای دادگاه مبنی بر فسخ وکالت عباسی نسبت به فوتی ها :
--------------------------------------------------------------------------
>> انفساخ وکالت عباسی نسبت به مرحوم عزت اله پناهی (اینجا را کلیک کنید)


*********************************************************

نمونه هایی از رای دادگاه مبنی بر فسخ وکالت عباسی :
----------------------------------------

>> انفساخ وکالت عباسی نسبت به آقای دهقان (اینجا را کلیک کنید)


>> انفساخ وکالت عباسی نسبت به آقای مهاجر  (اینجا را کلیک کنید)

>> انفساخ وکالت عباسی نسبت به آقای امین سعادت (اینجا را کلیک کنید)


*****************************************************


نمونه ای از رای الزام به تنظیم سند :
------------------------------------

>> رأی الزام به تنظیم سند نسبت به آقای امین سعادت (اینجا را کلیک کنید)

>> رأی الزام به تنظیم سند نسبت به آقای دژم فرد ( اینجا را کلیک کنید)




سه شنبه 5 آذر 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان محترم

 یکی از مالکین محترم و زحمتکش این مجموعه به نام آقای سید قاسم امین سعادت کاملا به توصیه های وکیل محترم آقای عباس هاشمی عمل نموده است و به همین علت توانسته هر دو رای دادگاه نسبت به دادخواست انفساخ وکالتنامه عباسی و دادخواست الزام به تنظیم سند را بگیرد. شما در پایان این متن میتوانید هر دو رای دادگاه را با کلیک بر روی موضوع دلخواه مشاهده کنید.
فردی که خود را یکی از اعضا معرفی کرده و ظاهرا اندکی با علم حقوق آشنا بوده و این آشنایی اندک نه تنها به او کمک نکرده بلکه باعث تقویت فهم موضوع مورد بحث توسط بقیه مالکین شده است، ایرادی نسبت به رای فسخ وکالت علیه عباسی گرفته است. ایشان ذکر کرده که چون مال غیر منقول است باید دادخواست در مجتمع قضایی واقع در آن منطقه ارائه میشد یعنی مجتمع قضایی مفتح نه در شهر قم. این موضوع وقتی صادق است که موضوع دادخواست مربوط به خود ملک باشد مثلا دادخواست الزام به تنظیم سند که اگر دقت کنید تمام دادخواست های مالکین به مجتمع مفتح ارجاع شده است. حال اگر موضوع دادخواست منقول باشد، خواهان میتواند مورد دادخواست را در محل اقامت خود اقدام کند. اساسا چون دادخواست فسخ وکالتنامه عباسی مورد منقول است خواهان در این دادخواست از شهر قم اقدام کرده است و همین خواهان برای دادخواست الزام به تنظیم سند از طریق مجتمع مفتح اقدام نموده است. همانطور که ملاحظه میکنید یک خواهان با دو موضوع متفاوت که موضوع اول یعنی فسخ وکالت که مورد منقول بوده از محل اقامت خود شهر قم اقدام کرده و همین خواهان با موضوع دوم یعنی الزام به تنظیم سند که مورد غیر منقول بوده از طریق مجتمع مفتح اقدام کرده است. این خواهان از هر دو مجتع رای گرفته و هیچ ایراد شکلی نسبت به این خواهان گرفته نشده است. وبلاگ ما این توضیحات را جهت آگاهی مالکین محترم ارائه داده و این امکان وجود دارد که بعضی ها متوجه یکسری عبارات حقوقی نشوند ما این موضوع را به ساده ترین شکل ممکن بیان کردیم تا موضوع روشن شود، علاقمندان به تحقیق میتوانند این دو رای را به نزد هر وکیلی که خودشان قبول دارند ببرند و صحت یا سقم استدلالهای ما و رای صادره را بررسی کنند. به هر حال  آقای امین سعادت اعلام آمادگی کرده به هر کس مایل باشد برای انجام مراحل دادخواست و رسیدن به رای مطلوب کمک کند و تجارب خود را در اختیار شما مالکین محترم قرار دهد.

برای دیدن متن رای ابطال وکالتنامه عباسی که موضوعی منقول است( اینجا را کلیک کنید )


برای دیدن متن رای الزام به تنظیم سند که موضوعی غیر منقول است( اینجا را کلیک کنید )






جمعه 24 آبان 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه
با سلام خدمت مالکان محترم

مالکین محترم از ما درخواست کردند نمونه هایی از رأی صادره توسط دادگاه در جهت ابطال وکالتنامه عباسی را در سایت قرار دهیم. شما با کلیک کردن بر روی جملات زیر میتوانید دو نمونه از ابطال وکالتنامه عباسی را مشاهده کنید اولی برای فردی که در قید حیات است و دومی برای کسی که فوت کرده است.
در ضمن آقای امین سعادت و خانم خرم دل که از دادخواست الزام به تنظیم سند و انفساخ وکالت عباسی، رای دادگاه را گرفته اند جهت راهنمایی دیگر مالکین اعلام همکاری نموده اند و تجارب خود را در اختیار شما قرار میدهند .

برای دیدن متن ابطال وکالتنامه عباسی نسبت به کسی که در قید حیات است ( اینجا را کلیک کنید )

برای دیدن متن ابطال وکالتنامه عباسی نسبت به کسی که فوت کرده است ( اینجا را کلیک کنید )

برای دیدن متن رای الزام به تنظیم سند ( اینجا را کلیک کنید )





( کل صفحات : 5 )    1   2   3   4   5