تبلیغات
تعاونی مسکن لاله 110 - چرا جدایی و چگونه؟
 
درباره وبلاگ


امام صادق(ع):
سه خصلت علامت نفاق است:
1- دروغ گویی
2- خلف وعده
3- خیانت در امانت

Email: maskanlaleh@yahoo.com


مدیر وبلاگ : ر. دادخواه
نویسندگان
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
تعاونی مسکن لاله 110
آگاهی بخشی این وبلاگ به اعضای تعاونی پایان بخش سوء استفاده های مالی عباسی و دیگران خواهد بود
صفحه نخست             تماس با مدیر           پست الکترونیک               RSS                  ATOM
دوشنبه 27 خرداد 1392 :: نویسنده : ر. دادخواه
چگونگی تشکیل این گروه : این گروه بر اساس یک باور اساسی که عباسی قصد ندارد ما را صاحب خانه کند و فقط به دنبال منافع شخصی خودش هست شکل گرفت. دلایل شکل گیری این باور اعمال عباسی بود که نه تنها به عنوان وکیل منافع جمع را تامین نکرد بلکه همیشه به دنبال منافع شخصی خود بود مثلا افزایش سهام داران ، گرفتن پول از اعضا به حساب شخصی ، ندادن بیلان مالی و کاری ، پنهان کاری از جمله توافق 20 به 80 ، زد و بند با شهرداری و دانشگاه آزاد و در کل شفاف نبودن کارهای عباسی و فرار او از پاسخگویی و دادن وعده و وعیدهای واهی همه و همه دلیل نا امیدی این گروه و تشکیل مجموعه ای شد که قصد جدا شدن از عباسی و هم فکرانش را نمودند.

هدف اصلی این گروه : جدا شدن از دیگر مالکین مشاع ( افراز زمین )

چگونگی افراز زمین : از این جهت که تمامی 692 نفر سند مالکیت مشاع دارند هر کدام از این افراد میتوانند تقاضای افراز یعنی جدایی از دیگر مالکین مشاع را بنمایند ولی چون در قوانین اداره ثبت به کمتر از 1000 متر مربع  اجازه افراز داده نمیشود از اینرو هر چند نفر با هم یک قطعه زمین را افراز میکنند. حال برای انجام افراز زمین دو راه وجود دارد 1- هر چند نفر با هم باید خودشان مراحل افراز را انجام دهند  2- با گرفتن وکیل کار را به او بسپارند. با توجه به جلسات مختلف با شهرداری و ثبت همگی نظر به گرفتن وکیل داشتند تا کارها سریعتر و راحتر انجام پذیرد. با توجه به نظرات ثبت و شهرداری و تقبل اعضای متقای افراز جهت اخذ وکیل این مجموعه با توافق اعضا دو نفر را وکیل خود قرار داد ( آقای هاشمی و خانم دانش پژوه ) تا مراحل افراز را انجام دهند. در مسیر افراز زمین یکسری توافقات با شهرداری و یکسری کارهای کارشناسی و ثبتی نیاز است. توافقات با شهرداری با در نظر گرفتن حداکثر منافع برای اعضا توسط وکلا و نمایندگان مالکینی که قصد افراز دارند صورت میگیرد. حال اگر اکثریت غریب به اتفاق مالکین با توافق صورت گرفته موافق بودند خودشان در شهرداری حاضر میشوند و این توافق را شخصا امضا میکنند. مرحله بعد از توافق با شهرداری تقاضای افراز توسط وکلا برای متقاضیان افراز است. اداره ثبت با توجه به توافق شهرداری مراحل افراز را با انتخاب کارشناس و انجام امور اداری ادامه میدهد. قابل توجه اینکه هر کجا نیاز به امضا بود مالکین باید خودشان شخصا حضور یابند و اسناد را امضا کنند. در صورتی که کار با توافق صورت نگیرد وکلا از طریق اقامه دعوی کار را پیش خواهند برد.

چگونگی انتخاب وکیل و هزینه های مربوطه : با توجه به توافق متقاضیان افراز برای اخذ وکیل جلسات و نظرخواهی هایی مبنی بر اینکه چه کسانی وکالت این مجموعه جهت افراز زمین را به عهده بگیرند صورت گرفت. اکثریت خانم دانش پژوه و تیم همراه را انتخاب کردند به سه دلیل : 1- پدر ایشان خود عضو است و ایشان هم همچون بقیه درد آشنا است. 2- مقبولیت ایشان نزد اعضا  3- حداقل هزینه پیشنهادی جهت انجام مراحل افراز ( هزینه وکالت و هزینه کارشناسی ) برای نفرات یک سهمی مبلغ یک میلیون تومان و برای نیم سهمی مبلغ پانصد هزار تومان به حساب سپرده کوتاه مدت  3056880  نزد بانک سپه قصر فیروزه تهران ، کد: 728 به نام حمید دهقان و مریم دانش پژوه.  

ختم کلام : باورهای ما در 22 گذشته باعث شکل گرفتن این گروه شد و از طریق سایت و پیامک و حضور یکساله بر سر زمین و جلسات هفتگی و ماهانه باورهای خود را به معرض نقد گذاشتیم تا اگر اشکالی وجود دارد تصحیح گردد اما نه تنها در این یکسال گذشته باورهای ما تضعیف نشد بلکه روز به روز تقویت هم شد ( با توجه به مدارک و اسناد بدست آمده و برخوردهای نابخردانه عباسی و عواملش که ناحق بودن خودشان را اثبات کردنند ). حال اگر کسانی با توجه به باورهای خود دو ست دارند با عباسی بمانند این حق مسلم آنها است ولی جدایی از عباسی و همفکرانش نیز حق مسلم این گروه است. ما بارها و بارها گفته و میگوییم این جدایی به نفع هر دو گروه است ( موافقان عباسی و مخالفان او ) چون باعث به سرانجام رسیدن سرنوشت این زمین میشود ( حتی اگر چند ماهی برای جدایی زمان صرف کنیم ) ولی اگر با توافق داخلی از هم جدا نشویم و از طریق دادگاه پیش رویم شاید چند سال طول بکشد که این هم در نهایت به نفع هر دو گروه است. ما تا به حال سعی کردیم با قانون مداری از حق خود دفاع کنیم ولی متاسفانه عباسی راههای غیر قانونی را انتخاب کرده تا به خیال خود راه ما را سد کند اما این وعده الهی است که همیشه حق بر باطل پیروز است. ما با صبر و تلاش و خواست الهی به سر منزل مقصود خواهیم رسید و روسیاهی برای طمعکاران باقی خواهد ماند. ما به دنبال جلوگیری از رسیدن اعضا به حقشان نیستیم بلکه به دنبال گرفتن حق ضایع شده و  از دست رفته هستیم چون معتقدیم عباسی نمیخواهد حق ما را به ما بدهد و اگر بخواهد هم نمیتواند زیرا اطرافیان طماع او نمیگذارند.





سه شنبه 28 خرداد 1392 01:26 ق.ظ
سلام،توافق عباسی با شهرداری( 20 به 80)زمین عرصه به مساحت 17500 متر مربع بابنای 63500 متر مربع برای اعضاءمانده است كه تراكم آن 363 درصد میباشد.لذا پیشنهاد میشود 1 - با مذامره با شهرداری مقدار تراكم را به 500 درصد برسانیم
كه حد اقل امتیازی در مقابل جفای شهرداری نسبت به اعضاء گرفته باشیم.
2 - تعداداعضای گروه های افراز متناسب باواحدهای بلوكهای بنای احداثی باشد، در این صورت نیاز به نقشه مهندسی و جواز ساخت خواهیم داشت .در غیر این صورت بعد از افراز دچار دردسر خواهیم شد .
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر
نظرات پس از تایید نشان داده خواهند شد.